Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím rozestavěný rodinný dům na ulici Mlýnská v Pohořelicích.
Pohořelice jsou město v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se 25 km jižně od Brna na řece Jihlavě, v Dyjsko-svrateckém úvalu.
Dispozice domu
RD až 5+2 má celkem 2 podlaží, CP cca 188 m2 a má před domem parkovací místo.
Zastavěná plocha cca 147 m2, plocha parcely 295 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) a 148 m2 (zahrada).
V 1. NP je vstup a Chodba se schodištěm cca 17,1 m2, Pokoj 13,21 m2, Pokoj 10,3 m2, Koupelna 7,85 m2, WC 1,63 m2, chodba 9,84 m2, Obývací pokoj s kk 45,54 m2 a technická místnost 10,04 m2.
Ve 2. NP je nyní jeden velký prostor cca 47,7 m2 (možno udělat 2 Pokoje a koupelnu s WC), odtud se vstupuje do místnosti 24,88 m2, která může sloužit jako kuchyně, ze které je vstup na terasu 23,7 m2.
Orientace oken domu je JZ (do ulice) a SV (do dvora).
Ve dvoře je zastřešená kůlna a venkovní bazén.
Stav domu
Jde o hrubou stavbu. V projektu ke stavebnímu povolení je uvedeno: Nástavba, přístavba a stavební úpravy, tj. zůstaly některé původní obvodové zdi z plných cihel pálených a vše ostatní je nové. Nové zdivo provedeno z YTONGU, stropy trámové, krytina do ulice tašky a směrem do dvora poplastovaný pozink. Jsou hotové hydroizolace bez finálního betonu.
Dům má vlastní elektrickou přípojku, je napojen na veřejný vodovod a do veřejné kanalizace. V technické místnosti je navíc vlastní studna,
Financování
Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře.
Jiné
Klidná oblast jen 26 minut autem do centra Brna (28 km), v místě veškerá občanská vybavenost (poliklinika, pošta, potraviny, Základní a mateřská škola, kostel, hřiště …).
Zaujal-li Vás tento dům, přijďte se podívat.
Jestli řešíte prodej Vaší nemovitosti, bude mi ctí Vám pomoci a poradit.
