Prodej rodinného domu, Obědkovice

Popis nemovitosti

BO! reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům v Obědkovicích.
Jedná se o cihlový nepodsklepený dům o dispozici 4kk, který právě prochází poctivou komplexní rekonstrukcí.

Jsou zde nové hydroizolace obvodového zdiva a vnitřních příček, vybetonované podlahy všech místností s možností zabudování podlahového topení s napojením na tepelné čerpadlo, nové rozvody elektřiny v mědi připojené k fotovoltaickým panelům umístěným na střeše a úložištěm elektrické energie.
Vybudovány byly i nové odpady a rozvody vody, které jsou napojeny na obecní vodovod.
V rámci rekonstrukce jsou instalována nová hliníková okna a vstupní dveře s izolačními trojskly. Elektrická přípojka je o napětí 230/380V.

Rozsáhlý podkrovní prostor pod novými dřevěnými krovy s keramickou pálenou taškou nabízí možnost vybudování dalších obytných místností.
Je zde i zachována plynová přípojka, která v současnosti není využívána a původní plynový kotel s novým nerezovým komínem.
V ceně nemovitosti je i materiál pro na hydroizolace do podlah a izolace do přízemí a podkroví.
Zdrojem užitkové vody je i vlastní studna na zahradě.

Po vstupu do domu procházíte chodbou s okny do zahrady vedoucí podél celého půdorysu domu. V pravé části domu je situován dětský pokoj a ložnice, v levém křídle potom další pokoj a obývák s kuchyní, ve kterém je vybudován nový komín pro napojení krbových kamen a rozvodem teplého vzduchu do místností. Dále se nachází WC a technická místnost s řídicí jednotkou fotovoltaiky a úložištěm vyrobené elektrické energie. Na konci chodby je prostorná koupelna s přípravou pro sprchový kout a vanu a místnost o velikosti 2x2m pro saunu.
Velkou výhodou nemovitosti je poloha parcely na konci ulice, což zajišťuje dostatek klidu a soukromí.
Z boční strany domu je vjezd do velmi prostorné garáže o zastavěné ploše 40m², která je v původním stavu a čeká na Vaši rekonstrukci.
Vjezd na rovinatou zahradu je po příjezdové cestě ze zadní strany pozemku.

Obědkovice jsou menší klidná obec u okresní silnice spojující města Prostějov a Kojetín.
Dopravní obslužnost zajišťuje autobusová linka a vlastní doprava. V blízké dojezdové vzdálenosti jsou i nájezdy na dálnice na směry Vyškov, Olomouc, Přerov, Ostrava a Zlín.
Veškerá občanská vybavenost se nachází v okolí, v nedalekých městech městech Tovačov, Prostějov, Přerov a Kojetín.

V případě Vašeho zájmu o tuto nabízenou jedinečnou nemovitost nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na prohlídce a zodpovíme Vaše dotazy!