Prodej rodinného domu, 285m², Krašići

Popis nemovitosti

Tato nová rodinná vila se nachází v první řadě u moře v obci Krašići, klidné a příjemné vesnici na poloostrově Luštica v oblasti Boka Kotorska.
Díky své jedinečné poloze nabízí tato vila přímý přístup k nejčistšímu moři v oblasti, a to přímo naproti luxusnímu komplexu Porto Montenegro.
Před vilou se nachází upravené molo a pláž s jemným štěrkem, a z mola vede schodiště přímo do moře.

Vila je projektována s zahradním uspořádáním, které zahrnuje výsadbu rostlin, jako je rozmarýn, levandule, cypřiše, oleandry a citronovníky.
Tento projekt je zahrnutý v ceně a bude realizován do konce záři 2024. Fasáda vily bude dokončena v blízké budoucnosti, což je rovněž součástí ceny.

Každá místnost vily má panoramatická okna od podlahy ke stropu, která poskytují úchvatný výhled na Bokokotorský záliv.
Ve 1. patře je prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu a pláž, jídelna, kuchyně, koupelna a úložný prostor.
Ve 2. patře jsou umístěné dvě ložnice s balkony a fantastickým panoramatickým výhledem na moře, velká koupelna (12 m²), chodba a úložný prostor.
Ve 3. patře jsou dvě prostorné hlavní ložnice s vlastními koupelnami a balkony, které nabízejí nádherný výhled na Bokokotorský záliv. Chodba.

Na pozemku se nachází samostatná terasa (4 metry nad mořem), kterou lze využít jako letní kuchyni s grilem, saunu nebo jako samostatný malý studio apartmán.
Pod terasou je technická místnost s biologickým systémem pro čištění odpadních vod.

Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, vhodných pro použití v první linii u moře. Konstrukce a izolace byly navrženy s ohledem na náročné podmínky přímořského prostředí. Víška stropu je 2,9m.


Krašići je jedno z nejatraktivnějších míst na poloostrově Luštica, kombinující soukromí a blízkost k přírodě s výbornou dostupností do všech populárních míst v regionu.
V blízkosti najdete:
Restaurace jsou vzdálené 100 metrů od vily a jsou otevřené po celý rok.
Pláž Plavi Horizont, známá svým jemným pískem a borovým parkem, je vzdálena 10 minut autem.
Luxusní beach club se nachází 5 km od vily a nabízí restauraci, SPA centrum, bazén a pláž s pravidelnými hudebními a tematickými večery.
Elitní městský komplex Luštica Bay, vzdálený 10 km, nabízí první a jedinou golfovou rezidenci v Černé Hoře, tenisové kurty, SPA a fitness centrum, promenádu s restauracemi a obchody, a mnoho dalších aktivit.
Přírodní rezervace Solila je ideálním místem pro procházky a je vzdálena 8 minut jízdy autem.
Luxusní marina Porto Montenegro s mnoha restauracemi, obchody, vojenským muzeem, dětským hřištěm a bohatým nočním životem je jen 20 minut jízdy autem nebo 8 minut lodí z vlastního mola.

Tato lokalita nabízí také snadný přístup k mezinárodním letištím: Tivat (13 km), Podgorica (90 km) a Ćilipi (Dubrovník, Chorvatsko) (46 km).



Pokud vás tato vila zaujala, ale máte specifické požadavky, náš tým vám rád pomůže najít nemovitost přesně podle vašich představ. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a osobní konzultaci.