Prodej rodinného domu, 660m², Vodice

Popis nemovitosti

Exkluzivní samostatně stojící vila s bazénem a garáží na prodej, ideálně situovaná na mírném kopci s panoramatickým výhledem na moře a okolní ostrovy.
Moderní vila nabízí komfortní bydlení na dvou podlažích s celkovou hrubou plochou 227,90 m2 na pozemku o rozloze 660 m2. Přízemí zahrnuje garáž, vstupní halu, kuchyň s jídelním prostorem a obývací pokoj s východem na terasu s venkovní sedací soupravou a pergolou, ložnici, koupelnu s saunou, pracovnu, WC a sklad. Vnitřní mramorové schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice s vlastními koupelnami a východem na terasy, chodbou a šatnou.
Tato nádherná nemovitost, vzdálená od městského shonu, je obklopena rozlehlou slunnou zahradou, která nabízí relaxaci a zábavu. Vila se nachází pouhých 700 metrů od moře a 1000 metrů od centra města. Plně zařízená a vybavená pro komfortní pobyt po celý rok, je ideální pro soukromí, a to díky detailní pozornosti věnované jak estetickým, tak technickým aspektům. Nejvýznamnějším prvkem je systém domácí automatizace KNX, který ovládá veškeré osvětlení, vytápění, chlazení, žaluzie a další, umožňující pohodlné dálkové ovládání.

Při výstavbě vily byly použity prvotřídní materiály v souladu s nejnovějšími stavebními standardy. Elegantní nábytek a moderní vybavení poskytují luxusní a teplé prostředí. Mezi významné prvky patří dveře odolné proti vloupání, ALU zdvižné-posuvné stěny s elektrickými žaluziemi, sítě proti hmyzu a skleněné ploty. Díky podlahovému vytápění ve všech místnostech, regulovanému tepelnému čerpadlu a klimatizaci v každé místnosti je pohodlí zajištěno po celý rok. Dodatečnou bezpečnost zajišťuje video alarm. Dvůr je soukromý a plně oplocený, s venkovním grilem, bazénem o rozměrech 8x5 metrů vyhřívaným solárním systémem, pokrytým keramickou mozaikou a masážními tryskami, opalovací plochou a venkovní sprchou. Okolí a parkoviště jsou vydlážděny betonovou dlažbou, zatímco zahrada je dobře udržovaná a vybavená automatickým zavlažováním. Moderní osvětlení fasády, interiéru, zahrady a bazénu dodává nemovitosti elegantní a funkční atmosféru. K dispozici jsou také tři parkovací stání.


Vodice jsou velmi živé turistické městečko se spoustou restaurací, obchodů a kaváren. Nacházejí se v samém středu pobřeží Chorvatska, 12 km od města Šibenik. Okolí letoviska Vodice lemují borovicové lesy a vinice. Vodice mají kolem 9 000 obyvatel. Středozemní klima Vodic znamená, že teplota v létě je mezi 26 až 30 stupni a v zimě mezi 5 až 10 stupni. Ať se jedná o odpočinek na pláži, poznávání přírodních krás či historii a kulturu, Vodice a jejich okolí mají každému co nabídnout. Na 4 km dlouhé pláži Plava plaža (Plava znamená modrá) můžete strávit celý den (nebo i večer). Pláž byla oceněna modrou vlajkou. Tu si zasloužila pro čistotu moře a svou upravenost. Podél pláže roste hezký borový les, ve kterém se nacházejí restaurace a bary. Borovice nabízí útočiště před silným poledním sluncem. Funguje zde také škola potápění.