Popis nemovitosti
Nabídka prodeje rodinného domu – Široká, MimoňExkluzivně nabízíme k prodeji krásný a moderně zrekonstruovaný rodinný dům na adrese v Mimoni, ulice Široká. Tento dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 147 m2 nabízí veškerý komfort pro rodinné bydlení. K domu náleží celkový pozemek o výměře 373 m2, z toho je zahrada o velikosti cca 250 m2, ideální pro odpočinek, zahradničení nebo rodinné aktivity.Dispozice a vybaveníDům je prakticky a moderně řešen:• Přízemí: Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který je vybavený kvalitními spotřebiči. Stylová koupelna s velmi prostorným sprchovým koutem, samostatnou toaletou, koutem s pračkou a sušičkou a technickým zázemím.• Patro: Dvě samostatné ložnice, druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou, které zajišťují pohodlí celé rodině.• Interiér je světlý a působí vzdušně díky dobře zvoleným materiálům.Technické parametryTento dům po kompletní rekonstrukci v roce 2021 je připraven nabídnout komfortní bydlení i při nízkých provozních nákladech:• Vytápění:o Elektrokotel napojený na podlahové topení v přízemí a radiátory v patře.o Krbová kamna s výměníkem, který distribuuje teplo do podlahového topení i radiátorů.o Elektrická podlahová rohož v dětském pokoji.o Dvě klimatizace s funkcí chlazení i vytápění.• Zateplení:o Fasáda zateplená 15 cm polystyrenem.o Střecha zateplená 15 cm minerální vatou a 18 cm polystyrenem.o Stropy zateplené 15 cm vatou s podhledy ze sádrokartonu.o Podlahy v přízemí zatepleny 20 cm polystyrenem.• Střecha: Krytina z dvouvrstvého laminovaného šindele IKO Cambridge (černá).• Okna: Moderní izolační trojskla s akustickými vlastnostmi a žaluziemi.• Napojení: Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.Exteriér a zahradaK domu náleží krásná zahrada o velikosti cca 250 m2, která poskytuje soukromí a dostatek prostoru pro venkovní posezení, dětské hry nebo pěstování rostlin. Na pozemku je také dostatek místa pro parkování a další využití.Lokalita a občanská vybavenostDům se nachází v klidné části města Mimoň, které nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší dostupnosti naleznete školy, školky, obchody, lékařskou péči i sportovní zařízení. Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku a další aktivity na čerstvém vzduchu. Výborné dopravní spojení zajišťuje snadný přístup k okolním městům a regionům.Proč právě tento dům?Tento rodinný dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a praktické bydlení s nízkými provozními náklady. Kombinace komfortního interiéru, krásné zahrady a skvělé lokality dělá z této nabídky výjimečnou příležitost.Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
