Popis nemovitosti
Přinášíme Vám podnikatelskou příležitost v oblíbené rekreační oblasti Desná, ležící v půvabné krajině na pomezí Jizerských hor a Krkonoš. Okolní příroda skýtá mnoho možností volnočasového vyžití pro aktivní sportovce i rekreační nadšence.Nabízíme k prodeji ubytovací zařízení dosud sloužící jako penzion s užitnou plochou 352m2. Penzion má téměř celoroční obsazenost a zajímavý investiční výnos.Objekt se nachází na okraji lesa a poskytuje tak krásný výhled do přírody, ale především je to jen pár kroků k místním vodopádům. Nemovitost je vedena jako stavba ubytovacího zařízení, ale lze jí předělat na rodinný (vícegenerační) dům. Případně možné využití pro trvalé bydlení a zároveň podnikání v ubytovacích službách. Objekt je rozdělen celkem na 3 podlaží s apartmány, zajišťující dostatek prostoru pro hosty. - 1. podlaží: vstupní hala, velká společenská místnost, bývalá kuchyně a zvlášť oddělená menší místnost pro společné setkávání- 2. podlaží: vstupní hala, 7 pokojů, kuchyně a 2 koupelny se sprchovým koutem a WC- 3.podlaží: prostorná hala se společným posezením, 4 samostatné pokoje, kuchyně, 2 koupelny se sprchovým koutem a WCVstup do apartmánů je zajištěn 2 samostatnými vchody. V objektu je také spoustu úložného prostoru, technická místnost, kotelna, dílna a přiléhající úložné kóje. Dostatečná parkovací plocha před domem zajišťuje pohodlné parkování pro hosty. Spojení s přírodou si hosté můžou užít také na zahradě s venkovním posezením a dětským hřištěm. Nemovitost nabízí velký potenciál pro rozšíření, přestavbu, či změnu dispozic dle Vašich představ. Doporučujeme prohlídku. Ubytování: - Téměř plná celoroční obsazenost penzionu, především během všech svátků a prázdnin. - Penzion byl hojně pronajímán na svatby a oslavy. - Průměrná cena za noc/os. 350,-Kč - 500,- Kč (dle sezóny). Technické parametry: - Napojení na místní vodovod,- odpady jsou řešeny septikem,- plyn není zaveden,- vytápění pro 1. a 2.NP je zajištěno kotlem na tuhá paliva,- vytápění pro 3.NP elektrickými přímotopy,- od roku 2018 probíhá postupná rekonstrukce objektu.Pozn. Aktuálně probíhá zhotovení nového geometrického plánu, podle kterého bude k penzionu náležet větší plocha pozemků. Viz nákres v nabídce. Vyžití v okolí lokality:- Penzion se nachází v turisticky oblíbené lokalitě, a to především kvůli pestrým možnostem outdoorových aktivit včetně turistiky, cyklistiky a především v zimní sezóně lyžování a běžkování na nedalekých tratích. - Aktivní odpočinek v přírodě lze vyhledat na zajímavých místech jako je "Protržená" přehrada, kaskáda vodopádů na Černé Desné, přehrada Souš a mnoho dalšího. - Historickou památkou v Desné je Riedlova vila, Riedlova hrobka.- Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V případě zájmu o bližší informace, či prohlídku objektu nás kontaktujte.Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme v rámci našeho kompletního servisu.
