Popis nemovitosti
Krásný dům s jedinečným designem poblíž rozlehlých lesů v lokalitě Brno Popůvky s rychlou dostupností díky dálnici D1. Prostě místo s velkým potenciálem, pokud hledáte nový domov.
Popůvky jsou obec v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Rozkládají se v katastrálním území Popůvky u Brna, v Bobravské vrchovině. Do centra města Brna dojedete autem za 25 minut.
A právě tady, v klidné části nedaleko centra obce a místního rybníka, mám pro Vás k dispozici ke koupi velkorysý rodinný dům o dispozici 3+kk. Stávající majitelka je velmi milá a příjemná, pohybuje se několik let ve stavebnictví, proto když tento dům před pár lety budovala, výběr těch nejlepších materiálů a technologií byl podmínkou.
Dispozičně velmi dobře řešený dům z roku 1973, kompletní rekonstrukce v roce 2021 vám nabídne podlahovou plochu cca 100 m, 2 podlaží, prostorné pokoje, přístup na terasu, obývací pokoj s krbem, 2 koupelny, dvě parkovací stání, terasu o velikosti 29 m a především rozlehlý pozemek o velikosti 1149 m.
Zateplení, zdivo a podlahy splňují požadavky na nízkoenergetický až pasivní standard. okna jsou třívrstvá . Kamerový systém se záznamem včetně nočního vidění. Elektřina na nízký tarif. Vytápění v 1NP elektrickým podlahovým vytápěním a krbem, 2NP klimatizací a průdůchy z krbu. Ohřevu vody jak je zajištěn 120 l bojler. Voda napojena z vlastní vrtané studny. Septik, vývoz cca 2x /rok. Vývoz 2300 Kč .Celkové náklady na bydlení jsou v současné době do 5000Kč měsíčně.
V místě je základní občanská vybavenost a pokud by něco chybělo, lze se pohodlně dostat do širšího centra Brna. Jedná se o jednoduše fantastické místo prakticky bez sousedů. Život je změna a to může být zajímavá příležitost právě pro Vás.
Toto místo nabízí vše, co Vaše rodina potřebuje pro šťastný a spokojený život. Majitelka v současné době RD krátkodobě pronajímá, lze tedy dům využít i investičně a zajistit si tak stabilní cash flow a v době kdy není RD pronajat jej využívat pro rodinu nebo relax s přáteli.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, pak už stačí jen zavolat a domluvit si osobní prohlídku.
Budu se na Vás těšit! Brzy na viděnou.
