Sousedé
18 950 000 Kč
Poznámka k ceně: vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
ID nemovitosti:933
Stav nemovitosti:Novostavba
Užitná plocha:123 m2
Plocha pozemku:709 m2
Datum vložení:16. ledna 2025
Energetická náročnostB ( )
Roční spotřeba energie99 kWh/m2

Popis nemovitosti

Hledáte moderní rodinný dům na výjimečném místě, do kterého se můžete okamžitě nastěhovat? Vyhovuje Vám lokalita východně od Prahy? Chcete bydlet obklopeni přírodou a blízko řeky? Pak pro Vás máme tuto nabídku rodinného domu v ulici Labská, Brandýs nad Labem.

Co vám můžeme nabídnout:
- moderní rodinný dům (kolaudace rok 2018)
- praktické dispozice
- vysoký standard bydlení
- podlahové vytápění v koupelnách a na chodbách, v pokojích praktické konvektory
- elektricky a centrálně ovládané venkovní žaluzie
- dřevěná eurookna s dvojskly
- pocit prostornosti díky vyšším stropům
- krbová kamna v obývacím pokoji
- kuchyňská linka od Sýkory vybavená značkovými spotřebiči
- bezfalcové dveře
- italská svítidla
- zabezpečení od Jablotronu připojené na pult centralizované ochrany
- vytápění plynovým kondenzačním kotlem Geminox
- videotelefon
- dvougaráž
- udržovanou zahradu
- závlahový systém s nádrží na dešťovou vodu
- nízké provozní náklady
- dům minimálně využívaný udržovaný v perfektním stavu
- cena je včetně provize, bezpečné úschovy, právního servisu a všech poplatků
- jde jednoduše financovat hypotékou

U Prahy je málo tak nádherných lokalit a zároveň jednoduše dopravně dostupných jako je zrovna Brandýs nad Labem. Pokud chcete jít na procházku, zaběhat si nebo s pejskem, kousek od domu se napojíte na nekonečné stezky kolem Labe. Stejně tak máte v Brandýse potřebnou občanskou vybavenost, od veškerých nákupů, přes školy, školky, poštu, sportoviště až po polikliniku. A pokud byste nakonec přece jen potřebovali do Prahy, jednoduše se dostanete frekventovanou příměstskou dopravou na stanici metra, nebo pak autem jste v centrální části Prahy za půl hodiny.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakMHDSilniceDálnice
Parkování
GarážParkoviště
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
933
Stav objektu
Novostavba
Obytná plocha
172m2
Užitná plocha
123m2
Plocha pozemku
709m2
Počet garáží
1
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Ing. Daniel Kotula
Ing. Daniel Kotula
Zobrazit
kontakt
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.

© 2025 Sousedé