Prodej rodinného domu, 2306m², Kacákova Lhota

Popis nemovitosti

MUN (s cenou Kup teď)
Nejde o aukci ani dražbu.

„Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

DŮVOD PRODEJE – Dům prošel dědickým řízením. Původně se zvažovala výstavba druhé stavby, ale nakonec se z rodinných a finančních důvodů majitel rozhodl nemovitost prodat.

DŮLEŽITÉ – výhodou je rozsáhlý pozemek 2306m2, který nabízí možnost stavby druhého RD, případně skýtá možnost jiného využití. Podrobnosti o podmínkách výstavby doporučujeme konzultovat na SÚ.

DISPOZICE - RD 3+kk se nachází v menší obci Kacákova Lhota, pouhých pár kilometrů od Jičína. Dům je určen k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Vzhledem k dispozici a velikosti je možné dům rozšířit o přístavbu nebo půdní vestavbu, čímž se z něj může stát ideální místo pro rodinné bydlení nebo jiné účely.

POZEMEK A STAVBA - Nemovitost je postavena na prostorném pozemku o výměře 2306 m², přičemž zastavěná plocha činí 146 m². Zděná konstrukce poskytuje pevné základy pro jakékoliv úpravy. Součástí nemovitosti je také stodola, která nabízí různé možnosti využití – například jako sklad, dílna nebo prostor pro hospodářská zvířata. Pozemek navíc hraničí s otevřeným rybníkem, což zajišťuje klidné prostředí.

TECHNICKÉ PARAMETRY - Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva. K dispozici je také studna, která může sloužit jako alternativní zdroj vody. V roce 2006 byla vyměněna střešní krytina a nová branka byla instalována pro bezpečnost a pohodlí.

DOPRAVA A OBČANSKÁ VYBAVENOST - Obec Kacákova Lhota nabízí klidné a příjemné prostředí pro život a zároveň je dobře dostupná do Jičína, kde najdete školy, zdravotní péči, obchody, restaurace i kulturní vyžití. Díky blízkosti města máte veškeré služby na dosah, ale zároveň si můžete užívat klid venkovského prostředí.

Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU:
Kacákova Lhota 8, okres Jičín, LV 57, parc. č. St. 45 výměra 624 m² - zastavěná plocha a nádvoří,
parc. č. 91 výměra 394 m² - zahrada,
parc. č. 93/1 výměra 957 m² - zahrada,
parc. č. 93/2 výměra 289 m² - zahrada.
Katastrální úřad: KÚ Kacákova Lhota (okres Jičín), číslo zápisu: 771783.

PROHLÍDKA - 24.02.2025 v 15 hodin, pouze po telefonické domluvě. Pro více informací volejte - mob.č. 728 728 427, Vladimír Augustin.