Prodej rodinného domu, 394m², Větřní - Lužná

Popis nemovitosti

MUN (s cenou Kup teď)
Nejde o aukci ani dražbu.

„Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn.

RD, Pozemek 394m2, U Lípy 14, město Větřní

Dům se zastavenou plochou 169m2. Pozemek 394m2 – nemovitost je mimo záplavovou oblast, Dle pojišťovny –„B“ Nízké riziko!

DŮVOD PRODEJE – Majitel původně pořídil nemovitost pro rodinného příslušníka s plánem ji v budoucnu zrekonstruovat. Nyní se však, z finančních důvodů a kvůli změně pobytu mimo republiku, rozhodl dům neobnovovat, ale prodat.

DŮM, PŘÍSTAVBA A ZAHRADA (směr JV) – Dům je zděný, rohy jsou z kamene, dispozice 4+1, užitná plocha cca 177 m². V přízemí se nachází dva pokoje, kuchyň a koupelna s toaletou, v patře jsou další dvě místnosti a samostatná toaleta. Za hlavním domem stojí druhá budova, která může po rekonstrukci sloužit jako ubytování pro hosty, dílna, kancelář nebo garáž.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ – Rodinný dům je napojen na vodovod (s novým vodoměrem) a elektrickou energií. Odpad je řešen jímkou/septikem. Plyn je přiveden k hranici pozemku. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Lze tedy žádat o kotlíkovou dotaci.

POSTŘEH – Dům má silné stěny a zaslouží si úpravu vnitřních omítek. Nenabírá vlhkost, avšak byl dva roky neobývaný, což se projevilo na jeho interiéru. Po renovaci vnitřních omítek, výměně podlahových krytin, obložek, dveří a kuchyně může nabídnout krásné bydlení se zahradou. Nachází se ve městě Větřní, které leží v blízkosti přírody a zároveň poskytuje kompletní občanskou vybavenost.

V PLÁNU OBCE – Podle informací od zastupitelstva obce se plánuje přemístění elektrického vedení, které je nyní vedeno po domech v ulici. Nově bude umístěno pod zem. Ve stejném termínu budou v ulici instalovány nové lampy veřejného osvětlení. Práce provede firma Seterm ve spolupráci s distributorem sítě EDG.

KASTRÁLNÍ ÚŘAD – RD, U Lípy 14, Větřní, parc.č. 72 – výměra 225 m2, parc,č, 2455/12 – výměra 169 m2 – zahrada, LV 58, KU Hašlovice (okres Český Krumlov), 781193

PROHLÍDKA - Organizovaná prohlídka se uskuteční ve středu 5.3.2025 v 15:00. Účast je možná pouze po předchozí telefonické domluvě. Pro potvrzení účasti a více informací volejte na 777 941 971 – Jaroslav Polák.