Prodej rodinného domu, 351m², Jindřichův Hradec - Horní Žďár

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům s rozlehlou zahradou v Jindřichově Hradci, místní části Horní Žďár.
Objekt je situován v klidné zástavbě rodinných domů na okraji místní části.
Dvoupodlažní rodinný dům byl postaven v roce 2004 a nabízí velkoryse pojatou obytnou část o podlahové ploše 386 m2 + garáž 30 m2.
V objektu se nachází obývák s kuchyňským koutem, 4 koupelny (včetně sauny), 5 ložnic, 2 herny, technická místnost, prádelna, komora, chodby a 2 půdní prostory.
V obývacím pokoji o výměře 80 m2 se navíc nachází prosklená podzemní vinotéka se stálou teplotou, která byla vybudována v roce 2022. Z obýváku je vstup francouzskými dveřmi na krytou terasu, pokoje orientované do zahrady jsou osazeny velkými okny a působí tak velice vzdušně.
Objekt je vytápěn ústředním topením s radiátory, které je napojeno na tepelné čerpadlo vzduch/voda a plynový kotel, v koupelnách je navíc elektrické podlahové vytápění, plášť budovy je zateplen, osazena plastová okna dvojskla.
Dům obklopuje udržovaná zahrada o ploše 1793 m2 se zpevněnou příjezdovou cestou a chodníčky, která díky vzrostlým keřům a stromům poskytuje soukromí jejím uživatelům. Na zahradě je umístěn krytý bazén se slanou vodou a novou technologií, který je vyhříván vlastním tepelným čerpadlem, v rohu zahrady je umístěna pergola s posezením a krbem, dále zahradní domek s možností uložení nářadí.
Napojeno na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a lokální čističku odpadních vod.
Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na zpevněné a kryté ploše před vchodem. Prostory kolem domu jsou monitorovány kamerovým systémem, v domě je instalován zabezpečovací systém.
Dům je ideální k bydlení pro velkou rodinu, k vícegeneračnímu užívání nebo k bydlení ve spojení s podnikáním.
Veškerá občanská vybavenost je v Jindřichově Hradci, který je pouze 2 minuty autem, autobusová zastávka se nachází 100 m od domu.


Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní­ úřad, lékař, kulturní­ zažízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, sporák, sprchový kout, zděné jádro, terasa, venkovní stání pro auto, kryté stání pro auto, vytapeni: jiné