Sousedé
(1/25)
_MG_4192.jpg
7 985 000 Kč
ID nemovitosti:2023098
Stav nemovitosti:Bezvadný
Celková plocha:3.509 m2
Užitná plocha:380 m2
Plocha pozemku:3.002 m2
Počet místností:5
Datum aktualizace:21. října 2023
Energetická náročnostE ( )

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi rodinný dům s rozlehlou zahradou ve Valtínově, místní části Kunžaku.
Jedná se o původní zemědělskou usedlost, která byla mezi roky 2019 a 2022 zrekonstruována a nyní je využívána k bydlení.
Díky zastavěné ploše 507 m2 má objekt rozsáhlé technické zázemí - garáž pro 4 auta se sekčními vraty na dálkové ovládání, stodolu a 2 sklepy.
Velkoryse pojata obytná část má plochu 205 m2 a nabízí dispozici 5+1 se dvěma koupelnami, technickou místností a rozestavěnou společenskou místností/dílnou. Tato část je vytápěna teplovodním podlahovým topením s napojením na tepelné čerpadlo (voda/vzduch).
Uzavřený dvůr 430 m2 poskytuje absolutní soukromí jeho uživatelům, ze dvora je vstup na zahradu se vzrostlými stromy, za kterou se nachází pastviny s možností procházek a výhledem do krajiny. Valtínov se nachází v Přírodním parku Česká Kanada, nad obcí stojí rozhledna a v okolních lesích jsou skalní útvary a kaskáda rybníků s naučnou stezkou.
V rámci rekonstrukce, která byla dokončena v roce 2022 došlo k výměně střešní krytiny, vyztužení krovu, přípravy na půdní vestavbu s osazením střešních oken, izolací podlah s cirkulací vzduchu, výměně rozvodů elektřiny, vody, odpadů, osazení dřevěných oken s izolačími trojskly, vybudování stropních podhledů se zateplením, osazení kvalitních zárubní a dveří, položení dubové podlahy v interiéru.
Objekt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a jímku (v současné době se řeší v obci možnost zřízení obecní kanalizace).
Jedná se o rozhlehlý rodinný dům, který je ideální k bydlení i ke kombinaci s podnikáním (možnost vybudování kanceláří nebo apartmánů v podkroví domu, provozování penzionu).


Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, sporák, sprchový kout, zděné jádro, sklep, terasa, vytapeni: jiné

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice
Parkování
Garáž
Příjezd
ZpevněnýAsfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Žumpa, septik
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaSporák
Vytápění podrobnosti
Podlahové vytápění
ID nemovitosti
2023098
Stav objektu
Bezvadný
Celková plocha
3509m2
Obytná plocha
205m2
Užitná plocha
380m2
Plocha pozemku
3002m2
Místností
5
Poloha domu
4
Energetická náročnost
E (i)
Poloha v obci
Rušná část obce

Poloha na mapě

Foto - Dana Šašková
Dana Šašková
Zobrazit
kontakt
Reality Š&V s.r.o.

© 2024 Sousedé