Prodej rodinného domu, 148m², Trhové Sviny - Hrádek

Popis nemovitosti

ERA Reality Premiéra nabízí ke koupi rodinný dům, který nabízí možnost trvalého bydlení, ale stejně tak se nabízí varianta sídla pro rodinnou rekreaci. V malé obci Hrádek, v blízkosti města Trhové Sviny, na Vás čeká dům, který prošel částečnou rekonstrukcí. Oceníte jak polohu v obci, tak i velikost pozemku. Vše tak akorát, aby se dům stal příjemným místem pro odpočinek. Pro zájemce, kteří uvažují o bydlení mimo město, ideální volba - trávit zde celý rok. Okolí domu přímo vybízí k procházkám do lesa a v dojezdové vzdálenosti je jsou velmi atraktivní turistické cíle.

Dvoupodlažní rodinný dům je v udržovaném stavu s částečnou rekonstrukcí ( plastová okna, střešní krytina, rozvody elektřiny, vody, topení, komín ). V interiéru domu nové podlahy, dveře ( 2024 ).

Dispozice rodinného domu nabízí 3 obytné místnosti, z toho v přízemí se nachází velký obývací pokoj s kuchyní ( 28 m2 ) a samostatná ložnice ( 15 m2 ), v 1.patře ( podkroví ) další samostatný pokoj ( 20 m2 ). V přízemí velmi útulná koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Možnosti pro rozšíření obytné části v podkroví, kde zatím nejsou využity všechny prostory. Ideální pro realizaci představ o bydlení budoucího majitele.

Dům je podsklepen, nachází se zde kotelna a uhelna. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá na paliva v kombinaci s elektrokotlem, ohřev vody bojler.

V současné době objednán vrt ( realizace únor 2025 ), který zajistí bezproblémové připojení na vlastní zdroj pitné vody. Náklady spojené s vrtem hradí majitel. Bližší informace pro zájemce při osobní prohlídce.

Zděná kolna a dřevěný přístřešek s garáží jsou prostory, kde můžete uskladnit vše, co potřebujete, případně poslouží jako zázemí pro dílnu.

Na úpatí Novohradských hor v obci Hrádek leží nejen dům, který nabízíme ke koupi, ale i velmi známý a oblíbený Martinský mlýn - se svým dávným příběhem a nevšedním konceptem. Mlýn ukrývá 9 zajímavých pokojů různých jmen a v mlýnici u pece na Vás čeká dobrá česká kuchyně. Toto oblíbené místo se v posledních letech stalo ideální volbou pro pořádání svatebních obřadů. Malá obec se díky tomu stává velmi vyhledávanou a navštěvovanou. Veškerá občanská vybavenost ve městě Trhové Sviny.

Trhové Sviny jsou město v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji, 19 km jihovýchodně od Českých Budějovic na soutoku Farského a Svinenského potoka. Žije zde přibližně 5 300 obyvatel. Historické jádro města je městskou památkovou zónou. Hrádek je malá vesnice, část města Trhové Sviny v okrese České Budějovice v Jihočeském kraji. Nachází se asi 3,5 kilometru jihovýchodně od Trhových Svinů.

Těšíme se na setkání při prohlídce.