Prodej rodinného domu, 226m², Jirny

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s užitnou plochou 226 m2 s dispozici 5+1 s terasou a garáží. Dům se nachází na pozemku velikosti 820 m2, který je v této lokalitě velikostně nadstandartní. Jedná se o výjimečnou novostavbu (kolaudace v prosinci 2024), která zcela odpovídá nejmodernějším trendům jak v oblasti energetických úspor, tak také v oblasti designu a kvality interiérového vybavení. Tento dům je zcela ideální pro rodinu s dětmi.

Jedná se o dvoupodlažní RD s terasou, garáží a parkovacím státním až pro 3 auta. Dům disponuje velkým obývacím pokojem s velkoplošnými francouzskými okny, mnoha úložnými prostory vč. šatny, spižírny nebo technické místnosti a čtyřmi prostornými pokoji. Čistá podlahová plocha domu je 192 m2.

Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi, které výrazně šetří náklady na provoz domu, jako jsou rekuperace vzduchu, tepelné čerpadlo (vzduch-voda), podlahové vytápění v celém domě, kvalitní obvodové zdivo z broušených cihel 30 cm s nadstandardním zateplením fasádním polystyrenem o tloušťce 18 cm. Samozřejmostí je zabezpečení a klimatizace, dále elektrické vnější žaluzie, elektrická markýza s osvětlením, zahradní domek na nářadí, elektrická brána a garážová vrata, příprava pro instalaci solární elektrárny.

V 1.NP se nachází vstupní chodba, garáž, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu a zahradu. Ve 2.NP přístupném po schodišti se nachází soukromá část domu. Jedná se o ložnici s vlastní šatnou a další dva pokoje, dále je zde samostatné WC, koupelna s vanou a se sprchovým koutem.

Lokalita je velmi klidná a výhradně rezidenční, nachází se v sousedství luxusních domů s velkými pozemky. Obec Jirny se nachází v okrese Praha-východ, autem se do centra Prahy dostanete do půl hodiny. Lze také využít MHD, vzdálenou pouze 100 m od domu a dále výhodné vlakové spojení do Prahy, z lokality je taktéž výborné napojení na dálnici D11, Veškerou občanskou vybavenost naleznete buď v samotné obci nebo blízkém okolí.