Popis nemovitosti
Představujeme unikátní šanci vlastnit moderní řadový rodinný dům z roku 2015, situovaný v klidné a rychle se rozvíjející obci Králův Dvůr. Tato lokalita je ideální díky skvělé dopravní dostupnosti do Berouna i Prahy a široké nabídce volnočasových aktivit.
Tento dům s dispozicí 6+kk se pyšní prostorným přízemím, které obsahuje předsíň, technickou místnost, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a impozantní obývací pokoj propojený s jídelnou a moderně zařízenou kuchyní. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu propojující dům se zahradou. Z obývacího pokoje vede dále vstup do pokoje pro hosty. Dřevěné schodiště vás zavede do prvního patra, kde se nachází hlavní ložnice s vysokými skříněmi, dva dětské pokoje, pracovna a prostorná koupelna s vanou a WC.
Jedná se o dřevostavbu, která byla letos v květnu modernizována instalací nové fotovoltaické elektrárny s bateriovým uložištěm, optimalizované pro vlastní spotřebu v domě, což výrazně snižuje energetickou náročnost domu. Měsíční náklady na elektřinu se pohybují kolem 1 500 Kč. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s radiátory. Podlahy v obytných místnostech a chodbě podkroví jsou z plovoucích laminátových desek, zatímco v přízemí, kuchyni a koupelnách je položena dlažba. Schody jsou vyrobeny z bukové spárovky, okna jsou plastová a střecha je pokryta betonovými alpskými taškami. K domu náleží také nové zastřešené parkovací stání pro dvě auta před domem.
Zahrada o rozloze 181 m2, situovaná na mírně svažitém terénu, je ideálním místem pro relaxaci. Praktický zahradní domek poskytuje dostatek úložného prostoru pro uskladnění nářadí a kol.
Celkové měsíční provozní náklady pro čtyřčlennou rodinu činí 2.600 Kč.
Králův Dvůr je v současnosti na vzestupu a nabízí tři mateřské školy (vč. anglické školky), jednu základní a jednu uměleckou školu, obecní úřad. Restaurace a obchody v blízkém retail parku zahrnují vše co rodina potřebuje, zejména Albert, OBI, Planeo Elektro, Sportisimo, a řada dalších obchodů, to vše vzdálené jen 5-10 min pěšky od domu.
Dopravní spojení do Berouna je snadné – autobusem se za 10 minut dostanete do centra města. Do Prahy se autobusem za 40 minut dostanete na metro B Zličín, autem pak za 25 minut. Pro volný čas je zde pestrá nabídka sportovních kroužků pro dospělé i děti, jako fotbal, florbal, box, judo, tenis, jóga a tanec, dále rybaření, cyklovýlety nebo procházky přírodou, či hraní na nedalekém dětském hřišti.
Tento dům je připraven stát se vaším novým domovem. Získáte tak komfortní bydlení se zázemím pro relaxaci i investiční příležitost. V případě zájmu o více informací, kontaktujte naši makléřku. Společně se svým kolegou finančním konzultantem, vás ráda uvítá na nezávazné prohlídce domu. Nechte se okouzlit a domluvte si prohlídku ještě dnes.
