Prodej rodinného domu, 1160m²

Popis nemovitosti

V zastoupení klienta nabízím k prodeji pěkný rodinný dům s pravidelným výnosem z pronájmu obchodu, kanceláře a restaurace. V prvním patře je prostorný mezonetový byt po kompletní rekonstrukci k okamžitému nastěhování a další dvě bytové jednotky v hrubé stavbě. Vše je zahrnuto v uvedené prodejní ceně, cena je k jednání. Všechny nebytové prostory jsou aktuálně pronajaty.
Byt 3 + KK v prvním patře je mezonetový, o rozměru 227 m2, s velkou terasou do vnitrobloku o rozměru 141 m2 a altánem 30 m2, k posezení a grilování. V koupelnách je dlažba, v pokojích plovoucí podlahy.
V přízemí domu je obchodní prostor s vlastním vchodem z ulice a výlohami, 28 m2, (v současné době pronajato jako prodejna tabáku), dále kancelář o rozměru 30m2, také s vlastním vchodem z ulice, z boku domu je pak vchod do vinárny (150 m2) a restaurace ( 150m2), vše pronajato.
V prvním patře nad restaurací jsou další dvě rozestavěné bytové jednotky, vhodné k budoucímu pronájmu. Projektová dokumentace je k nahlédnutí u makléře.
V suterénu domu je garáž, 41 m2, sauna a další místnost, o rozměru 42 m2, která sloužila původně jako domácí posilovna s vlastním sociální zázemím (dvě sprchy, WC).
Dům má novou fasádu, všude jsou plastová okna. Vytápění je zajištěno plynovými kotly v každém patře. K dispozici je sklep. Zastavěná plocha domu je 460 m2 a celkový rozměr pozemku 524m2.
Pro bližší informace kontaktujte makléřku zakázky.