Popis nemovitosti
Prodej prvorepublikové vily, Černošice, Na Marsu, 363 m2, pozemek 1317 m2
Informace o vile:
Nabízím prodej exkluzivní prostorné vily v atraktivní lokalitě v Černošicích, která se pyšní třemi podlažími, má nádhernou vzrostlou zahradu 1140 m2 a nabízí komfortní bydlení s výhledem na Prahu. Tato vícegenerační vila je ideální volbou pro rodiny hledající klidné a příjemné prostředí.
Byty ve vile jsou prosvětlené velkými okny a prosklením architektonických prvků fasády. Udržovaná zahrada nabízí možnosti pro relaxaci i hobby zahradničení. Vila je k dispozici kompletně vybavená, včetně nábytku, tedy okamžitě k užívání.
Spolu se zahradou je dominantou vily byt 5+kk ve 2. podlaží (135 m2) s balkonem a půlkruhovým proskleným „arkýřem“, který může být součástí obývacího pokoje, nebo z něj v okamžiku uděláte zimní zahradu. Po promyšlené rekonstrukci byt získal prostornou jídelnu napojenou na kuchyňský kout, velkorysou koupelnu, další samostatné WC, šatnu, spíž s oknem. Předokenní rolety instalovány ve většině oken. Do bytu vstoupíte samostatným vchodem ze severozápadní strany.
Velký potenciál nabízí 3. podlaží vily. Stávající dispozici (dva pokoje a příslušenství o výměře 72m2) s nádherným výhledem na údolí Berounky a jihovýchodní část Prahy lze s využitím přilehlých půdních prostor (cca 23m2) upravit na překrásný prostorný byt 3 až 4+kk s okouzlujícím výhledem na horizont. Všechny instalace jsou připraveny. Tento prostor má potenciál převzít dominantní pozici vily.
Další byt 3+kk s výměrou 67 m2 s vlastním vchodem ze zahrady se nachází v přízemí. Světlost místností je standardem vily. Byt lze užívat zcela samostatně, má vlastní topení a měřidla spotřeby.
Část přízemí vily zakomponovaná do terénu slouží jako technické zázemí se třemi kotli (plynovým a dvěma elektrickými), které zajišťují efektivní vytápění. K technickým místnostem v přízemí náleží hygienické zázemí a samostatná toaleta. Místnosti s přístupem ze zahrady poskytují skvělou možnost pro uskladnění potřebných věcí.
Parkování není problém. K dispozici garáž pro jedno auto a další stání pro jedno až dvě auta. Poloha vily u neprůjezdné komunikace zajišťuje odstínění od nežádoucích vlivů dopravy a umožňuje parkování také na ulici.
Plochy/výměry:
Vila: zastavěná / celková užitná plocha 151 m2 / 345 m2
Garáž: zastavěná / celková užitná plocha 26 m2 / 18 m2
Zahrada: 1140 m2
Celková plocha pozemků: 1317 m2
Dovoluji si vás pozvat na prohlídku této krásné vily a těším se na osobní setkání s Vámi. Rád Vás nejenom provedu, ale samozřejmě poskytnu veškeré další informace a zodpovím dotazy. Neváhejte mne, prosím, kontaktovat.
