Sousedé
(1/25)
RD, Újezd, Lukovská, dron_2 (7).jpg
13 990 000 Kč
ID nemovitosti:1134
Stav nemovitosti:Novostavba
Celková plocha:394 m2
Užitná plocha:118 m2
Plocha pozemku:394 m2
Počet místností:4
Datum aktualizace:26. září 2024
Energetická náročnostC ( )

Popis nemovitosti

Hledáte nově postavený dům, který nevyžaduje žádné další stavební úpravy? Chcete se rovnou stěhovat a pouze vybavit dům nábytkem a doplňky? Pak je tato nabídka určena přímo Vám. Rodinný dům o dispozicí 4+kk a velikostí podlahové plochy 118 m2, dům má prostornou vstupní chodbu, kam je možné umístit vestavěné skříně a botník, po pravé straně je spodní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, vedle koupelny je technická místnost s kondenzačním plynovým kotlem a prostorem pro zbudování regálů, kam si můžete složit potřebné věci k pravidelné údržbě domu. Následně vstupem do prostoru kk se ocitnete v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, která má svůj vlastní "špajz". Z jídelny a obývacího prostoru je možnost výstupu do zahrady. Krásným skleněným schodištěm vystoupáte do prvního nadzemního podlaží, kde je velkoryse prostorná ložnice s francouzskými okny a výhledem do krajiny, dále dva dětské pokoje a koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem. V celém domě je vodní podlahové vytápění, vytápění domu je řešeno kondenzačním plynovým kotlem se zásobníkem na teplou vodu a dům je možné připojit na tepelné čerpadlo. Zastavěná plocha domu je 75 m2, k domu jsou dvě parkovací stání přímo před domem na vlastním pozemku o velikosti 35 m2, podíl na přístupové cestě o velikosti 51 M2 (id. 1/4 z celku), dům má vlastní zahradu o velikosti 233 m2. Celková výměra pozemku je tedy 394 m2. Dům byl dostavěn v roce 2023 vč. kolaudace a čísla popisného. Při stavbě byly použiti kvalitní materiály, dům je postaven z vápenopískových cihel VAPIS a je zateplen polystyrenem 200 mm. V kombinaci a plastovými trojskly se jedná o energeticky nenáročnou stavbu. Železobetonová monolitická stropní konstrukce dodává domu stabilitu. Okna jsou zvenku osazena elektrickými žaluziemi, které dodávají interiéru domu dostatek soukromí. Venkovní parapety jsou z kvalitního kamene s dekorem žuly, vstupní dveře vč. posuvných do zahrady jsou hliníkové a také trojskla. Lokalita Újezdu nad Lesy je skvělým místem pro aktivní rodinný život, blízkost Klánovického parku a spousta cyklostezek nabízí maximální vyžití v přírodě. Výborná je také dostupnost do centra města vlakem se na Masarykovo nádraží, nebo Hlavní nádraží dostanete během 20 minut, dobré napojení na jižní spojku, rozmanitá možnost nákupních centre v okolí, OC Šestajovice, OC Černý most, Makro, Glóbus, OC Dolní Počernice, vše v dojezdové vzdálenosti během několika málo minut. V Újezdu nad Lesy je kompletní občanská vybavenost, školky, školy, Lidl, Penny market, pošta. Doporučuji prohlídku této nemovitosti, na které se přesvědčíte sami o kvalitě nabízeného domu a skvělém umístění, pro více informací a prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Koupi nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení, koupaliště. Technický popis: vybavení: sprchový kout, zděné jádro, terasa, venkovní stání pro auto

Základní údaje

Dopravní spojení
VlakMHDSilnice
Parkování
Vlastní parkovací stání
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Plyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Lokální - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Terasa
Vytápění podrobnosti
Plyn
ID nemovitosti
1134
Stav objektu
Novostavba
Celková plocha
394m2
Obytná plocha
118m2
Užitná plocha
118m2
Plocha pozemku
394m2
Místností
4
Poloha domu
4
Energetická náročnost
C (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Jan Dvořák
Jan Dvořák
Zobrazit
kontakt
LeoReal Uherské Hradiště

© 2024 Sousedé