Prodej rodinného domu, Křivoklát

Popis nemovitosti

Přímo pod hradem Křivoklát Vám nabízíme dva rodinné domy 5+kk a 4+kk s podlahovou plochou 238 m2 a 110 m2 jehož součástí je k podnikání nebo k investici je penzion, restaurace s letní terasou, domkem pro rychlé občerstvení, a parkoviště pro hosty na pozemku s celkovou výměrou 3 335 m2.Při vjezdu do areálu je menší rodinný dům 4+kk s podlahovou plochou 97 m2. V přízemí je kancelář a recepce 13 m2. V 1. patře vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve 2. patře 2 pokoje.V zadní části areálu byl vystaven druhý dům 5+kk s celkovou podlahovou plochou 238 m2 a terasou 33 m2 s venkovním krbem a posezením pro 10 osob. Tento dům je v přízemí dispozičně řešen vstupní chodbou, oddělenou toaletou, koupelnou s vanou a sprchovým koutem. Velice prostorný obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyňským koutem a jedním pokojem.V patře jsou 3 prostorné pokoje, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.V přízemí hlavního budovy je restaurace zařízena v loveckém stylu s kachlovými kamny , která pojme 60 hostů, součástí je kompletně vybavená kuchyně konvektomatem, grily, fritézy a další, včetně umývárny nádobí. V letním období rozšíříte kapacitu na letní terase o dalších 60 míst, ke které bylo vystaveno zázemí pro rychlé občerstvení s pergolou a venkovní grilování. V tomto domku jsou v suterénu dva pokoje se sociálním zařízením pro ubytování personálu. Penzion v prvním patře má samostatný vchod nebo z restaurace, a poskytuje ubytování v 6 pokojích s vlastním sociálním zařízením kapacitou 21 lůžek. V suterénu domu jsou pro restauraci sociální zařízení, které mají vlastní přístup i z terasy, kompletní skladové zázemí s velkým chladícím boxem a 2 garáže.Za penzionem je parkovací stání s kapacitou 20 míst a zadní vstup do domu pro zásobování.Kompletní zařízení je součástí prodejní ceny.Vytápění a ohřev vody je zajištěn dvěma ekologickými kotly na uhlí s automatickým podávacím zásobníkem. Větve topení jsou rozděleny pro objekty samostatně, v rodinných domech je možnost pro ohřev vody použít elektrické bojlery. Na pozemku jsou ještě další prostory k uskladnění potřebných věcí pro zahradu. V zadní části je malý letní domek. Voda je čerpána ze 2 vlastních studní , z čehož je jedna studna pro pitnou vodu a druhá s užitkovou vodou pro zalévání. Kanalizace je stažena do vlastní čističky. V současné době se buduje v obci obecní kanalizace a vodovod.Celý objekt byl vystavěn s velikou precizností na kvalitu stavby a použité materiály. Je kompletně hlídán kamerovým systémem, který lze ovládat i mobilním telefonem.Energetický štítek PENB bude vypracován k prodeji, proto uvádíme třídu G. Půdorysy objektů Vám mohu poskytnout emailem nebo při osobním setkání na prohlídce.Městys Křivoklát je vyhledávaným místem turistů a od letošního roku byl hrad otevřen veřejnosti i v zimních měsících. V místě je Městský úřad, pošta, lékař a obchod.Turisté zde a v okolí Křivoklátu mají spousty dalších historických míst ke shlédnutí, případně mohou využít i k zábavě vodáckých aktivit na Berounce.V případě dalších dotazů a zájmu o prohlídku mne kdykoliv kontaktujte. Při platbě bankovním úvěrem Vám mohou být k dispozici naši finanční poradci.