Prodej rodinného domu, Brno - Přízřenice

Popis nemovitosti

Prodej vkusného a komfortního domu v Přízřenicích při ulici Zelná. Dům je obydlen a majiteli citlivě a pečlivě udržován, což se projevuje na atmosféře a pocitu pohodlí. Dům je mimo jiné upraven na nízkonákladový provoz. Je zde instalována nová Fotovoltaická elektrárna, 20 panelů (výroba cca 10 MWh /rok) 2x baterie + virtuální baterie u EONu, možnost čerpat naspořenou elektřinu, když je méně slunečního svitu, zbytek možnost prodeje např. přes burzu. Dům je tedy momentálně bez nákladů na elektřinu.Rok kolaudace: 2000198 m2 zast plocha a nádvoří670 m2 zahradaVytápění a ohřev vody: Plynový kotel Vaillant se zásobníkem (stáří cca 6 let). Možnost přechodu na el. kotel. Spotřeba cca za 2.500,-/ měsíc (EON)Voda: Pitná z řádu, spotřeba cca za 1.000,-/ měsíc.Užitková voda na zavlažování z kopané studny (cca 3m).KanalizacePoužité materiály: Okna trojskla, zdivo Porotherm, izolace polystyrén na terče, krytina Bramac Alpská taška, podlahy plovoucí, koupelna a záchod dlažba. Strop 30cm izolace.Nová koupelna s toaletou a samostatná toaleta (stáří cca 6 let)Zahrada: Zahradní domek zateplený (momentálně využíván na aranžování květin. V domku je instalován systém automatické závlahy trávníku, automatické ovládání bazénu (bazén je i s automatickým dávkováním chemie). Nově postavený altán 3x5m zateplený, masivní dřevěná konstrukce, hliníková okna a skládací dveře od firmy HM Okna. Využíván jako společenská místnost i v zimě.V zahradě jsou vysázeny okrasné stromy, keře a traviny, tak aby bylo dosaženo soukromí.2x vjezdové brány a garážová vrata jsou na dálkové ovládání.Půdorys ve fotogalerii. Poloha domu: nedaleko domu je vybudovaná příjezdová cesta k cyklostezce okolo Svratky (cca 300m), nákupní centra Avion a Olympia jsou dostupné pěšky po cyklostezce (cca 2km), kavárna (cca 200m), restaurace (250m), školka (250m), autobusová zastávka (cca 200m), napojení na Vídeňskou ul. (cca 2km), vlakové nádraží (cca 2,5km), lékař (cca 2km), biotop, tenisové kurty, lezecká stěna (vše cca 2km), dětské hřiště (cca 300m).PENB dodáme. Vystěhování domu po dohodě.