Sousedé
9 922 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena se může lišit dle individuálních požadavků na vybavení
ID nemovitosti:9
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:77 m2
Plocha pozemku:252 m2
Datum vložení:9. července 2024
Energetická náročnostB ( )
Roční spotřeba energie133 kWh/m2

Popis nemovitosti

Tento rekreační dům č. 45 je součástí nového luxusního resortu Lakeside Village, přímo u břehu Lipna. Nachází se v poslední řadě, v dostatečném soukromí přímo u lesa, na nejvyšším bodě resortu, s nejhezčím výhledem na zátoku a Kovářovský poloostrov.

Dům s kapacitou až pro 6 osob poskytuje unikátní zázemí k rekreaci pro Vaší rodinu i budoucí klienty. Je navržen v souladu se šumavskou architekturou a důrazem na kvalitu stavebních materiálů, disponuje dvěma ložnicemi, dětským pokojem, koupelnou, odděleným WC, technickou místností, dále velkým obývacím prostorem s kuchyní a vstupem na krytou terasu, s výhledem na Lipno a přístupem na vlastní zahradu. Součástí objektu je příplatkové vybavení, vinylové podlahy, podlahové vytápění, krbová kamna a masivní Alpha-wing balkon se vchodem z obou ložnic. Cena domu zahrnuje veškerý nábytek, vybavení, elektrospotřebiče a vlastní parkovací stání. Na prodej je i vedlejší dům č.46.

Objekt je součástí komplexu, kde je k dispozici recepce, beach bar, wellness a konferenční sál. V areálu je také pláž, loděnice, molo pro 40 lodí a dětské hřiště. Na místě je domovník, který se stará o správu a údržbu resortu, odklízení sněhu a sekání trávy. Lakeside Village je výjimečný a atraktivní resort, který má jedno z nejlepších hodnocení na lipensku (booking.com) a jeho oblíbenost a návštěvnost každoročně stoupá.

Prodávaný dům má prokazatelnou historii pronájmů, desítky kladných hodnocení a dobré recenze. Generuje stabilní roční míru obsazenosti. Je zde další potenciál pro optimalizaci interiéru a exteriéru pro zvýšení návštěvnosti a denních sazeb ubytování.

Poloha největší vodní plochy v srdci Šumavy láká v každém ročním období. Na jaře a na podzim na cyklistiku, turistiku, jízdu na koních, či rybaření. V létě pak vítá zejména milovníky vodních sportů a jachtingu. Zima vládne zamrzlou krajinou, ideální na bruslení, lyžování a běžky. V okolí najdete vše co potřebujete k rekreaci, obchody, restaurace, cyklostezky, sjezdovky, adrenalin park, paintball, marinu, aquapark a další.

Pořiďte si nové rodinné sídlo v soukromé top lokalitě u vody v krásné přírodě, v podobě investice s pravidelným výnosem a dlouhodobým zhodnocením, kdy turistický ruch na Lipně roste. Exkluzivně nabízíme celoroční údržbu a správu pronájmu nové nemovitosti v období Vaší nepřítomnosti. Zajišťujeme kompletní právní služby. Uvedená cena je bez DPH.

Kontaktujte specialistu na investice v lipenské lokalitě pro více informací, popřípadě se zastavte na nezávaznou prohlídku.

Základní údaje

Parkování
Vlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V
Zavedené inž. sítě
Telefon
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Zděná
Balkony, lodžie, terasy
Balkón
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
9
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
77m2
Užitná plocha
77m2
Plocha pozemku
252m2
Plocha balkonu
13m2
Plocha terasy
13m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
B (i)

Poloha na mapě

Foto - Marek Ertl
Marek Ertl
Zobrazit
kontakt
Lipno Real s.r.o.

© 2024 Sousedé