Popis nemovitosti
Nabízím do prodeje novostavbu rodinného domu v nové zástavbě v Kravsku.
Jedná se o velkoryse řešený rodinný dům se zastavěnou plochou 194 m2 a s užitnou plochou 157 m2. Dispozičně je dům řešen jako 5+kk s prostornými místnostmi - dva pokoje mají výměry 12 m2, dva pokoje 14 m2, na obývací pokoj a kuchyni pak připadá úžasných 52 m2. Nemovitost disponuje šatnou u hlavní ložnice, dvěma koupelnami (v jedné vana, ve druhé sprchový kout a WC), samostatné WC, dále spíž hned za kuchyní, technická místnost s pračkou, sušičkou a tepelným čerpadlem, další technická místnost nebo šatna (dle potřeb nových majitelů).
Teplo je zajištěno již zmíněným tepelným čerpadlem voda-vzduch zn. Toshiba se zásobníkem na TUV. Dům je napojen na elektřinu a veřejný vodovod. Odpad je aktuálně sveden do jímky, jelikož připojení na veřejnou kanalizační síť je před finálním dořešením. Na nemovitost zatím nebylo vystaveno kolaudační rozhodnutí, což by však mělo být vyhotoveno do konce r. 2024, jakmile bude vyřešena dopravně-technická infrastruktura v této lokalitě.
Dům jako takový byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na vysoké termoizolační standardy. Na obvodové zdivo byly použity pálené cihly o tl. 300 mm, na vnitřní příčky byly použity pálené cihly o tl. 100 mm. Dům je zateplený grafitovým polystyrenem tl. 160 mm (zabudované částečky grafitu odrážejí teplo a oproti bílému polystyrenu snižují tepelnou vodivost). Stavební otvory jsou vyplněny plastovými okny/dveřmi s izolačním trojsklem. Strop je zaizolován 250 mm stříkané izolační pěny.
Obec Kravsko se nachází pouhých 10 min. jízdy autem severně od Znojma, nejbližšího většího města. V obci se však nachází základní občanská vybavenost vč. mateřské a základní školy s 1. i 2. stupněm.
Pro bližší informace a prohlídku nemovitosti mne neváhejte kontaktovat.
