Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v Olbramkostele se zastavěnou plochou 114 m2 ležící na pozemku o výměře 595 m2.
Jedná se o dům, který v posledních letech prošel rekonstrukcí. Byla kompletně zhotovena nová střecha - od trámů, přes laťování až po novou střešní krytinu, původní okna byla vyměněna za plastová s izolačním dvojsklem, jsou zde nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.
Dispozičně je tento rodinný dům s užitnou plochou 61 m2 řešen následovně:
Z ulice vejdeme vstupními vraty do dvora navazujícího na zahradu. Průjezd má výměru 22 m2. Ze dvora se vstupuje do předsíně (4,5 m2), odkud se dostáváme do koupelny (4,5 m2), kuchyně (8 m2) a 1.místnosti užívané jako obývací pokoj (20 m2). Odtud se dále dostaneme do 2. místnosti užívané jako ložnice (20 m2). Za kuchyní se pak nachází komora/spíž (3,2 m2), kde je umístěn bojler na ohřev teplé vody. Nad celým domem se nachází půdní prostor a na stavbu také navazuje krytý dřevník.
Dům je napojený na všechny inženýrské sítě kromě plynu, přiveden až k domu . Co se vytápění týká, jsou nachystány na zapojení infrapanely.
Ukazatel energetické náročnosti G - mimořádně nehospodárná.
Olbramkostel je městys ca 11 km severozápadně od Znojma. Jedná o obec se základní občanskou vybaveností - mateřská škola, obchod - a tradičními sportovními a kulturními událostmi. Základní škola se pak nachází ve 4 km vzdáleném Kravsku.
Pro více informací a prohlídku domu mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás moc těšit.
