Prodej rodinného domu, Dolní Podluží

Popis nemovitosti

Dobrý den, jmenuji se Jiří Tschiharsch a jsem Prémiový makléř realitní kanceláře ZOO REALITY.

Má práce stojí na dvou hlavních zásadách - skvělý přístup a perfektně odvedená práce. Zakázky na kterých pracuji si vybírám a za každou ručím svým jménem.

Nyní bych Vám rád představil jedinečnou investiční příležitost - prodej krásného rodinného penzionu:

Nachází se v Dolním Podluží v Lužických horách, na rozhraní Česko Švýcarska, Saského Švýcarska a Ralska. Tedy na jednom z nejkrásnějších míst České republiky.

Penzion má 2 hlavní budovy o celkové ploše 590m2 a okolní pozemky o rozloze 6.302m2.

V první budově jsou 4 krásné apartmány a druhá, kterou nyní obývají majitelé, je ideální k pronajmutí celého domu.

Penzion prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Při rekonstrukci byli použity jen ty nejkvalitnější materiály a na výsledku je to samozřejmě velmi znát.

Aktuálně si apartmány pronajímají převážně hosté z Německa přes booking.com a ti se sem velmi rádi vracejí. Tomu odpovídá i neuvěřitelné hodnocení na bookingu 9,7 z 10ti, čili naprosto výjimečné.

To, co si klienti nejvíce chválí, je příjemná rodinná atmosféra, domácí kuchyně a především okolní krajinu, která je zde opravdu pohádková.

Nutno zmínit potenciál dalšího rozšíření. V přízemí první budovy je nyní domácí manufaktura, kterou lze jednoduše dostavět do velmi pěkného a rozlehlého apartmánu. Již dnes je zde kvalitní kuchyňská linka a příprava na sociální zařízení včetně nakoupeného materiálu. Dále je na pozemku stará truhlárna, kterou lze přestavět na konferenční sál, garáže, venkovní altán nebo na místo ní umístit dva Tiny Houses.

Celý areál je k prodeji včetně kompletního vybavení a o provoz se zde stará zaškolený personál.

Přednosti:
+ úžasná příroda
+ penzion je zasazen ve skvělé lokalitě
+ zcela výjimečné hodnocení 9,7
+ apartmány jsou po rozsáhlé rekonstrukci
+ nové rozvody elektřiny, vody, topení
+ nový automatický kotel na tuhá paliva, který splňuje kritéria Ekodesign
+ zaškolený personál

Těším se až Vám budu moci tento skvost osobně představit. Zavolejte si o prohlídku.

S pozdravem

Jiří Tschiharsch