Prodej rodinného domu, 305m², Chomýž

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji nízkonákladový velký cihlový rodinný dům po kompletní rekonstrukci, nacházející se v obci Chomýž, okres Kroměříž, v malebném okolí Hostýnských vrchů. Celková užitná plocha domu činí 305 m², obytná plocha je 207 m². Zahrada za domem je o rozměru 754 m². Celková rozloha pozemku je 1599 m². Prodej rodinného domu je včetně dalšího pozemku - lesní pozemek 637 m². Celková plocha všech pozemků činí 2236 m².

Dispozice domu je 4+1, s další bytovou jednotkou o dispozici 1+1. Do domu vstupujeme přes vstupní chodbu, kterou se dále dostaneme do jednotlivých místností. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou. Půdní vestavba nyní disponuje dvěma pokoji, část podkroví je rozestavěná. Obývací pokoj je vybaven útulným krbem a vytváří romantickou atmosféru. Moderně vybavená kuchyně na míru nabízí vše, co potřebujete pro přípravu jídla, a je spojena s jídelním koutem a terasou. Koupelna je prostorná, moderní a najdete zde vanu s možností sprchového koutu. V zahradní části domu se nachází dvě technické místnosti, které jsou také přístupné z domu. Další bytová jednotka má vlastní koupelnu, kuchyň a ložnici.

Součástí zahrady je dílna, garáž, kůlna a sklípek, které se budou hodit nejen na uskladnění nářadí a dřeva, ale také zeleniny a ovoce. Zahrada svou rozlohou nabízí velký prostor pro zahradničení nejen na zvýšených záhoncích a také ve fóliovnících. Součástí nemovitosti je udírna. Na zahradě se nachází studna, která může být praktickým zdrojem vody pro zahrádku.

Dům prošel kompletní, důkladnou rekonstrukcí v letech 2019 a 2021. Okna v domě jsou dřevěná eurookna VEKRA s trojskly a žaluziemi den a noc. Podlahy v domě jsou pokryty keramickou dlažbou a vinylem, které jsou nejen krásné, ale také snadno udržovatelné. Díky tomu, jak byla rekonstrukce domu realizována je dům energeticky úsporný a zajišťuje tepelný komfort. Vytápění je zajištěno zplyňovacím kotlem výrobce Kovarson Makak 25 pořízeným v roce 2022. Rozvod tepla zajišťuje podlahové topení a otopná tělesa. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v kombinaci se zplyňovacím kotlem. Střecha je pokryta střešní plechovou krytinou z hliníku, která je odolná vůči povětrnostním vlivům a zajišťuje dlouhou životnost. Po domě je rozveden centrální vysavač značky HUSKY. Na střeše domu jsou umístěny fotovoltaické solární panely. Rychlý a spolehlivý internet v domě zajišťuje optická síť, která je po celém domě rozvedena. Dům je napojen na inženýrské sítě - elektrický rozvod, obecní vodovod a plynovod (v současné době není využíván). Odpad je řešen jímkou. Současné náklady na provoz domu jsou 1100,- Kč za elektřinu v letním období a 2000,- Kč za elektřinu v zimním období.

Obec Chomýž se nachází v nádherném okolí Hostýnských vrchů a nabízí klidné prostředí v blízkosti dostupných měst Bystřice pod Hostýnem 6 km a Holešov 8 km.