Prodej rodinného domu, 134m², Vysoký Újezd

Popis nemovitosti

Cena k jednání.
Možnost výměny za menší byt s doplatkem.
Financování nejen hypotékou, v hotovosti, ale i formou nájmu (25% ceny vlastní zdroje, zbytek nájmem, více info Bidli družstvo).
Velmi nízké provozní náklady domu.
Hledáte-li stylové bydlení v blízkosti Prahy, nabízíme vám ve výhradním zastoupení majitele řadový rohový RD z roku 2020 s užitnou plochou 134 m2 a dispozicí 5+kk, která svým prostorem poskytne komfort i vícečlenné rodině.
Vedle garáže, jež je součástí domu, zvyšuje užitnou hodnotu i technická místnost (2,5 m2) a uzavřená komora pod schodištěm. Předsíň (5,7 m2) je vybavena prostornou vestavěnou šatní skříní stejně jako všechny 4 ložnice ve 2. NP (15,4 m2, 12,2 m2, 12,5 m2, 11,2 m2). Velmi praktické je v přízemí samostatné WC (1,9 m2). Koupelna v patře je nadstandardně vybavena sprchovým koutem, vanou i podlahovým vytápěním.
Kromě vestavěné garáže jsou před domem dvě vnější parkovací stání. Velkým benefitem je také úsporný provoz domu díky fotovoltaice o výkonu 8,55 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 10,65 kWh. Nechybí 2 wallboxy pro nabíjení elektromobilu.
Jakožto krajní disponuje dům zahradou o velikosti 136 m2. Její součástí je i prostorná terasa ve středomořském stylu, částečně krytá bioklimatickou pergolou s elektricky ovládanými střešními lamelami a bočními stínícími roletami. Na zahradě nechybí vývod vody a soustava pro zavlažování.
Dům patří k těm nejlépe situovaným uvnitř rozvíjející se obce. Ať už blízkostí romantické návsi s rybníkem a zámkem na straně jedné, či prestižním golfovým resortem Albatross na straně druhé. Benefitem je také blízkost autentické italské pizzerie Locale, potravin Žabka, fitka, školky, ZŠ, dětského hřiště, pošty či autobusové zastávky.
Tento dům poskytuje klidné bydlení s možností procházek do přírody i sportovního vyžití, zároveň s vynikající dostupností Prahy (15 min. autem na Zličín).
Nadstandardní vybavení domu:
Vnější elektricky ovládané stínící žaluzie na jižních oknech domu
Kvalitní vestavěné skříně v obytných místnostech a vstupní chodbě
Kuchyňská linka vysokého standardu s kamennou pracovní deskou, granitovým dřezem a dalšími prémiovými prvky
Vyšší standard obkladů a dlažeb
Vytápěná podlaha v koupelně
Vylepšená síťová infrastruktura
Bezpečnostní systém Jablotron