Prodej rodinného domu, 75m², Nučice

Popis nemovitosti

Hledáte moderní, nízkoenergetické bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy?
Ráda bych Vám přestavila rodinný dům o dvou bytových jednotkách v malebné obci Nučice, Praha-východ, ideální pro rodiny nebo také investory hledající nemovitost se skvělým umístěním.

Každá jednotka nabízí dispozici 4+kk s terasou, menší zahradou a parkovacím místem, což oceníte jak při relaxaci, tak při pořádání rodinných oslav či grilování. Zastavěná plocha jedné jednotky je 85 m2, užitná plocha 70,5 m2 a pozemek má rozlohu 294 m2.
Dům nabízí praktické rozložení: zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, tři samostatné pokoje, ideální pro ložnice nebo pracovny, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.

Při dokončení budou zahrady oddělené plotem, který zajistí maximální soukromí. Kolaudace je plánována na léto 2025 a i přes pokročilou fázi výstavby můžete ještě stále ovlivnit finální podobu interiéru – výběr podlah a obkladů dle vašich představ.
Tento nízkoenergetický dům je postavený montovanou technologií, která je velmi oblíbená pro svou efektivitu a rychlost výstavby. Cena zahrnuje kompletní vybavení, jako je:
– podlahové topení
– tepelné čerpadlo s klimatizací
– rekuperační jednotku pro čerstvý vzduch
– komín
– terasu a parkovací stání se zámkovou dlažbou

V tuto chvíli máte jedinečnou příležitost zakoupit obě jednotky jako výhodnou investici. V případě zájmu se ráda postarám o kompletní servis s pronájmem. Tento dům je také skvělou příležitostí pro společné bydlení s rodinou nebo přáteli, kde každý bude mít svůj vlastní prostor a přitom budete vždy blízko.
Roční náklady na vytápění a energii jsou velmi nízké, kolem 20 000 Kč. V obci najdete mateřskou školu, obchod, fotbalové a multifunkční hřiště. Další občanská vybavenost je k dispozici v Kostelci nad Černými lesy (5 km) nebo Říčanech u Prahy (16 km). Výborné autobusové spojení vás za pár minut doveze do Prahy (Háje), Říčan u Prahy, Kostelce nad Černými lesy, Českého Brodu i do Kolína.
Pokud máte rádi přírodu, oceníte okolní lesy s procházkovými stezkami nebo možnost sportovního vyžití. Objevte kouzlo údolí říčky Šembery a projděte se až ke zřícenině hradu. Vyrazit můžete také třeba do Voděradských bučin.

Neváhejte a přijďte se přesvědčit osobně. Tento dům Vás zaujme!