Prodej rodinného domu, 276m², Loket

Popis nemovitosti

Hledáte skvělou investiční příležitost, kde můžete rozvíjet své podnikání či plnit si sny? Pak doporučuji koupi multifunkčního areálu s velkým potencionálem využití. Areál, který má skvělou strategickou pozici se nachází v blízkosti chráněného turisty vyhledávaného území u vodní nádrže ŠVIHOV (Želivka) a zároveň v blízkosti dálnice D1 (EXIT 66), má rozlohu o výměře 2938 m2. V areálu najdete celkem 3 budovy, 2 novostavby a původní stodolu, která poskytuje nespočet možnosti pro využití do budoucna. Dále je jeho součástí12 parkovacích míst, sklep a rozsáhla část travních ploch, které nabízejí další možnosti rozšíření a využití celého arealu.
Doposud byl areál využíván jako minipivovar s pivním klubem ubytovací zařízení, rodinný dům. Hostil nespočet festivalu a pivních sešlostí, ale díky výborně rozloženým prostorům nabízí mnoho možností využití, jak v gastro, turistickém tak průmyslovém odvětví.

Budova pivovaru, kterou lze díky speciálně upravené konstrukci využívat i jako výrobní halu je z litého betonu, je zcela odhlučněna a splňuje veškeré hygienické normy pro potravinářskou výrobu. V této budově se nachází kromě výrobních prostor a chladících místností ubytování a zázemí pro zaměstnance. Vytápění budovy je zajištěno rekuperační jednotkou.

V druhé budově (rodinném domě) najdete ,,pivní klub,, kuchyň, sociální zařízení, obchod, pracovnu a apartmány. Tyto prostory lze upravit a využívat dle vlastního uvážení. V budově lze vytvořit například, wellness, kanceláře, další apartmány. Topení je zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním. Díky tomu je dům energeticky úsporný se štítkem PENB kategorie B.

Třetí budovou v areálu je původní stodola, to jak bude využitá je na novém majiteli, lze ji využívat jako garáže, skladové prostory, další prostory pro meetingy, svatby, rauty…..

Celý areál je napojený na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je řešen prostřednictvím ČOV a zásaků.

Pro bližší informace mě prosím neváhejte kontaktovat, těším se na Vás na prohlídce.