Sousedé
9 490 000 Kč
ID nemovitosti:240067
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:280 m2
Plocha pozemku:2.260 m2
Počet místností:5
Datum vložení:24. května 2024
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Představujeme k prodeji rodinný dům se dvěma oddělenými bytovými jednotkami, garáží a bohatým zázemím v Chocenicích, v okrese Plzeň-jih.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: www.dum-chocenice.cz

Informace o domě:
První písemné zmínky o domě se datují od roku 1703, kdy byl pravděpodobně dům postaven a byl využíván jak pro bydlení, tak pro provozování hospodářství. Později byly přistavovány další prostory - stodola s podkrovím, maštal a garáž. V pozdějších letech zde navíc provozovala jednota tzv. zájezdní hostinec s kuchyní a se sálem, který zde roky fungoval.

Dům je rozčleněn na tři části. Je přístupný velkými bočními vraty přímo z návse obce. Jimi se dostaneme do průjezdu - uzavřeného prostoru, kde se v pravé přední části vchází do bývalého hostince, uprostřed je vstup do obytné části - jedné udržované, částečně zrekonstruované a trvale obývané bytové jednotky o dispozici 4+1 a v zadní části je vchod do druhého, původního bytu o dispozici 1+1. Kromě bytu je zde také sklep, kotelna a koupelna.
V levé části je uhelna, bývalý sklep s lednicí - dříve sloužící jako zázemí pro hostinec, stodola a bývalé stáje, na které navazuje prostorná garáž. Nad obytnou částí, hostincem, průjezdem i stájemi se nachází rozsáhlé půdní prostory, nabízející další možnosti rozšíření obytného prostoru.

K domu patří krásně udržovaná zahrada s posezením a další dva pozemky, vzdálené pár kroků od domu.

Výměry:
Obytná plocha (2 byty): 207,7 m2
Užitná plocha (byty + hostinec): 280 m2
Garáž: 22,1 m2
Plocha stodol (maštal, sklep): 193 m2
Celková plocha všech půdních prostor: 545,3 m2
Zastavěná plocha domu: 877 m2
Plocha zahrady: 1.383 m2
Celková plocha parcel: 2.260 m2

Inženýrské sítě:
Voda - vlastní kopaná, 30 metrů hluboká studna (v obci je vodovod a přípojka je za vraty, je tedy možné se napojit)
Kanalizace - momentálně je využíván septik (splašková kanalizace zatím v obci není, momentálně je v řešení a řeší se projektová dokumentace pro územní řízení a stavební povolení)
Ohřev vody - zajištěn elektrickými bojlery
Vytápění - kombinace - akumulační kamna, podlahové vytápění
Plyn - zaveden

Stav domu:
Dům je neustále udržovaný a trvale se v něm žije. Okna směřující do silnice jsou vyměněná za plastová, elektrické rozvody jsou v hliníku, komíny jsou vyzděné. Do domu je zavedená pevná linka od O2. Parkovat lze bez problému na návsi u domu či v průjezdu domu.

PENB uvádíme třídu G a nyní je momentálně v přípravě.

Hledáte - li místo k Vašemu bydlení, nebo podnikání nebo ke kombinaci obojího a nevadí Vám umístění u silnice, byť díky uzavřenému prostoru v absolutním soukromí, může být tento dům, ze kterého ještě dýchá kus historie, pro Vás zajímavou volbou. Navíc je zde možnost se zde bohatě realizovat a dům si doupravit dle svých představ.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě kontaktujte. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Bc. Hana Procházková
TAURUM reality s.r.o.

Základní údaje

Dopravní spojení
Silnice
Parkování
Parkování na uliciVlastní parkovací stání
Kanalizace
Žumpa, septik
Zavedené inž. sítě
TelefonPlyn
Zdroj vody
Studna vrtaná
Způsob vytápění
Ústřední - Elektrické
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
Vybavení podrobnosti
Kuchyňská linkaLednicePračkaSporák
ID nemovitosti
240067
Stav objektu
Dobrý
Obytná plocha
207m2
Užitná plocha
280m2
Plocha pozemku
2260m2
Místností
5
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Hana Procházková
Hana Procházková
Zobrazit
kontakt
TAURUM reality s.r.o.

© 2024 Sousedé