Sousedé
9 990 000 Kč
Poznámka k ceně: Konečná cena vč. právního servisu.
ID nemovitosti:240051
Stav nemovitosti:Bezvadný
Užitná plocha:484 m2
Plocha pozemku:1.444 m2
Datum aktualizace:4. září 2024
Energetická náročnostG ( )
Roční spotřeba energie582 kWh/m2

Popis nemovitosti

Představuji Vám k prodeji moc pěkný rodinný dům po rekonstrukci se 2 bytovými jednotkami, navíc s další stavbou v podobě prostorné moderní haly přímo v centru obce - Chudenín 23, okres Klatovy.

Podívejte se na samostatnou stránku domu a haly: https://dum-chudenin.cz

Základní informace dům
Byt v přízemí + patro
- dispozice 5+1, užitná plocha 120 m2
- prostor k uskladnění věcí
- oplocená zahrada 113 m2
Druhý byt v přízemí
- dispozice 3+kk, užitná plocha 156 m2
Oba byty
- plastová okna s 2 skly
- dřevěné dveře
- ohřev vody - bojler
- topení - elektrické sálavé panely
- odpad - obecní kanalizace
- obecní vodovod
- elektřina 230/400 V
Půda
- k využití velký prostor o ploše 235 m2
Dům byl postupně rekonstruován od roku 2008 až do loňského roku. Je částečně podsklepený a dispozičně řešený jako 2 bytové jednotky s vlastními vchody. Celý dům je podsklepený.
První byt se rozléhá v přízemí domu a pokračuje do patra. V přízemí je k dispozici předsíň, 2 pokoje, samostatné WC, koupelna s vanou a kuchyně (kuchyňská linka se sporákem, lednice). V patře jsou k dispozici 3 další pokoje, z toho jeden je vybavený malou kuchyňkou. Byt má ještě k užívání skladovací místnost přístupnou ze zadní části domu a oplocenou zahradu.
Druhý byt nabízí prostornou předsíň, opravdu velký pokoj s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou do tvaru U, s vestavěnými spotřebiči, další dva pokoje, velkou koupelnu s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC.
Dům dále disponuje velkým půdním prostorem.

Základní informace hala
- užitný prostor 187 m2
- celkem 4 oddělené prostory
- topení zajišťují elektrické sálavé panely
- elektřina 230/400 V
- obecní vodovod a kanalizace

Vlevo od domu se nachází nová moderní hala z roku 2010. Kromě velkorysého prostoru jsou součástí haly ještě další 2 místnosti vhodné např. jako kancelář či sklad a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a odděleným WC. Hala je vytápěna elektrickými sálavými panely a je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Hala má vstup z obecní komunikace přes elektronicky ovládaná vrata.
Mezi halou a domem je dost prostoru na parkování a prostor k relaxaci nabízí také přilehlá zahrada okolo haly a domu.

Lokalita
Obec Chudenín leží přibližně 3 km západně od města Nýrska a 21 km jihozápadně od Klatov. Západní okraj území obce se nachází na státní hranici s Německem, je zde hraniční přechod Svatá Kateřina. Jižně se rozprostírá CHKO Šumava. V okolí najdete nejen cyklotrasy, ale i různé turistické zajímavosti. V obci je k dispozici základní a mateřská škola, obecní úřad, požární zbrojnice.

Pokud hledáte dům ve velmi dobrém stavu, vhodný nejen na bydlení, ale i investici či podnikání, nebo vítáte blízkost hranic s Německem, pak se mi ozvěte, domluvíme si prohlídku.

Základní údaje

Parkování
GarážParkování na uliciVlastní parkovací stání
Elektrický proud
230 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
240051
Stav objektu
Bezvadný
Obytná plocha
276m2
Užitná plocha
484m2
Plocha sklepa
280m2
Plocha pozemku
1444m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Foto - Jana Krohová
Jana Krohová
Zobrazit
kontakt
TAURUM reality s.r.o.

© 2024 Sousedé