Prodej rodinného domu, 117m², Nečtiny - Březín

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji velký dům na adrese Březín 7, Nečtiny.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: https://dum-brezin.cz

Obec Březín se nachází v okrese Plzeň sever, 2 km od Nečtin a 25 min jízdy od Plzně. Kolem je krásná příroda, rozlehlé lesy a nízká hustota zalidnění.

Samotný dům je velký, jedná se o bývalý hostinec a skýtá tedy možnosti jak bydlení, tak i například podnikání.

Dispozice domu:
V domě jsou samostatná ložnice, samostatný pokoj (probíhá rekonstrukce), středový pokoj, obývací pokoj s kuchyní a dále velký prostor, kde byl původní sál, a velká dílna. Dům je částečně podsklepený. Dále je na pozemku umístěná kolna vhodná na uskladnění například zahradního nářadí. Ve střeše je velký půdní prostor. Na zahradě je umístěný přístřešek s venkovní udírnou.

Technické informace:
Dům je zděný a je v relativně dobrém stavu a je započata rekonstrukce domu. Vytápění bylo řešeno kotlem na tuhá paliva, umístěným ve sklepě. V současné době je kotel odpojen a v místnostech zůstaly radiátory. Nyní je tedy vytápění zajišťováno krbem, v ložnici klimatizací na případné přitopení (a v létě na chlazení) a plus se ještě dají využít krbová kamna, která jsou v domě k dispozici. V ložnici je klimatizační jednotka. Ohřev vody zajišťuje bojler. Elektřina je k dispozici jak 230 V, tak i 400 V. Rozvody jsou částečně měděné, částečně hliníkové. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je sveden do septiku s přepadem do trativodu. Okna jsou v domě částečně plastová, částečně dřevěná.

Zahrada:
Zahrada je rovinatá, celkem má pozemek výměru 1.690 m2. Větší část pozemku je oplocená, druhá část směrem k potoku (směrem na jih) je neoplocená. Na zahradě je přístřešek s udírnou. Dále je zde samostatný oplocený prostor nyní využívaný jako výběh pro slepice. Parkovat lze jak na pozemku, tak před pozemkem (jak z boční západní strany, tak i nad domem u silnice).

Vzhledem k tomu, že je dům díky velkému sálu a dílně hodně prostorný, je možné v domě jak bydlet, tak i zřídit provozovnu nebo dílnu, nebo zde vybudovat další bytovou jednotku. Dům se prodává kompletně zařízený. 

Energetický štítek je v přípravě, proto uvádíme třídu G.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
Kontaktujte mě prosím pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality