Prodej rodinného domu, Šťáhlavy - Šťáhlavice

Popis nemovitosti

Představuji k prodeji kompletně a poctivě zrekonstruovaný rodinný dvougenerační dům na adrese Šťáhlavice 50 na rovinnatém pozemku se zahradním přístřeškem.

Samostatná stránka domu: https://dum-stahlavice.cz
Na tomto webu jsou i podrobné technické informace k domu.

Šťáhlavice se nachází 10 minut jízdy od Plzně, dálnice D5 a obchodního centra Olympia. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu pár minut jízdy autem ve Starém Plzenci nebo v Plzni.

Dům je smíšená stavba a je kompletně zrekonstruovaný. V přízemí domu je: dílna, garáž s vraty na elektrický pohon, zádveří, chodba, 5 pokojů, samostatné WC, koupelna s vanou a sprchovým koutem, kuchyně a vstupem do sklepa. Ze zádveří vedou schody do patra, kde jsou: obývací pokoj s krbem a s kuchyňským a jídelním koutem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, ložnice, šatna, technická místnost, vstup na terasu, 2 dětské pokoje a velká hobby místnost se vstupem do opravdu velkého úložného pochozího půdního prostoru ve střeše. Dole je tedy prostor o dispozici 5+1 a nahoře v patře 6+kk.

Podlahy jsou v přízemí dřevěné a nahoře v patře: vinyl, dlažba a koberec. Okna jsou plastová dvojskla. Koupelnová jádra jsou zděná. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny v přízemí elektrokotlem se zásobníkem na teplou vodu, v patře pak akumulační nádrží s vnořeným zásobníkem pro teplou vodu, do které je zapojen teplovodní výměník z krbu, ze kterého jsou rozvedeny teplovzdušné rozvody do tří místnostní. Dole v přízemí jsou navíc i kamna na tuhá paliva. Systém je připraven na možnost napojení na solární panely nebo tepelné čerpadlo. V jednotlivých místnostech dole i nahoře jsou radiátory. V obývacím pokoji je krb s vyvložkovaným komínem zn. Schiedel. Elektřina je 230 i 400 V, elektroměry jsou osazeny dva - pro každý obytný prostor jeden. Dům je napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci a navíc je ve sklepě cca 3 m hluboká studna. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže s přepadem do obecní kanalizace. Střecha je kryta glazurovanými pálenými taškami, okapy jsou titanzinkové. Střecha je zateplena izolačním systémem polyuretanových desek nad krokvemi (Tecta PUR 160 mm).

Dům se prodává částečně zařízený, soupis toho, co v domě zůstane obdrží zájemci na prohlídce. Užitná plocha domu je 319 m2 plus terasa, sklep a zahradní přístřešek.

Na zahradě je místo pro bazén, místo pro uskladnění dřeva, okrasné jehličnaté zákoutí, záhon a zahradní přístřešek s udírnou, grilem a místem pro posezení.

Dům doporučuji velké rodině, nebo pro dvougenerační bydlení a to zejména vzhledem k jeho perfektnímu stavu, nízkým nákladům na vytápění a vynikající dostupnosti do Plzně a na dálnici.
Pro prodej domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.
V případě více zájemců bude dům prodán zájemci, který předloží nejvýhodnější nabídku.
Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky:
Jan Štěpánek
TAURUM reality