Prodej rodinného domu, 350m², Nečtiny - Čestětín

Popis nemovitosti

Představujeme prostorný dům k prodeji, s velkým pozemkem v obci Čestětín v okrese Plzeň-sever.
Dům je po částečné stavební rekonstrukci a vzhledem k tomu, že je před dokončením, umožňuje novému majiteli dodělat a upravit si finální podobu dle svého přání.

Podívejte se na samostatnou stránku domu: dum-cestetin.cz

Čestětín je obec ležící v krásné přírodě v oblasti tmavé oblohy, kde je možné dobře pozorovat noční oblohu bez světelného smogu, cca 25 minut jízdy od okraje Plzně. Celý pozemek u domu je stavební.

Dům je cihlový a v domě byla již udělána řada rekonstrukčních prací. Jsou odstraněné původní konstrukce, náspy a zásypy (kromě podlahy ve světnici) vybráno vše do 40 cm hloubky. V podlaze je hydroizolace, penetrace, tepelná izolace, beton – kromě světnice. Stropy – vše vybráno (škváry a plevy), udělaná mazanina na hurdiskách. Ve druhé části je přeloženo, natřené a naimpregnované trámy, ostatní trámy otesané a broušené (připravené na to, aby byly při vestavbě viditelné). Jsou vybouraná nepůvodní (trojkřídlá) okna a jsou předělané do původního stavu (použita trojskla a dvojskla). Je udělaná nová terasa. Je vybudována přípojka vody od rezervoáru (80.000 Kč), je zhotoven vrt včetně vystrojení (150.000) a jsou hotové rozvody vody. Jsou odstraněny původní 2 komíny a nyní je nový tříplášťový komín Schiedel s izolací. Je opravena klenba nad koupelnou, je nově vyzděné schodiště. V patře je nové dispoziční dělení včetně příček, dole jsou na některých místech nové omítky, zvenku je původní omítka kompletně stržena. V garáži bylo vybourané původní dispoziční dělení a odvezeno 40 cm násypu. V zadní části byl stržen původní krov a vystavěn nový štít. Jsou nové kanalizační rozvody v objektu až do jímky.
Elektřina je od pilířku do domu nová a v některých místnostech jsou nové rozvody, v ostatních jsou připravené chráničky. V domě byly provedeny ztužující a spřažující práce. Spodní koupelna je nová a je vybudovaná cirkulace vody (1 trubka navíc) pro zajištění okamžitého toku teplé vody. Vytápění je nyní krbovou vložkou s tím, že je počítáno s horkovzdušnými rozvody. Je provedena kompletní rekultivace pozemků a dvora (odvezené pařezy, odpady, pražce), pozemek je vyčištěn. Je opravena vjezdová brána a branka. Jsou odstraněné původní ploty se sloupky a podezdívkami a je osazen udržovaný živý plot.

K domu je přivedena voda ze 2 nezávislých zdrojů: na pozemku před domem je 33 m hluboká vrtaná studna (včetně kompletního vystrojení, tlakové nádoby a filtr na vodu) a na sousedním pozemku je obecní rezervoár o objemu 12m2, s prameništěm v polích, který využívá cca polovina obce. Voda je tedy zde zdarma.

V domě je množství připraveného stavebního materiálu: trámy, cihly, broušené cihly, střešní tašky, kabeláž, polystyrenová izolace, vata, betonové překlady, tvárnice ytong, venkovní dlažba, prkna...

Budova je v rekonstrukci, proto uvádíme třídu G.

Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci, nebo vybudování farmy nebo penzionu.