Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme luxusní rodinný dům s dispozicí 5+1 + terasa s pergolou, nádhernou zahradou a bazénem, v klidné lokalitě v obci Hrusice, nedaleko Prahy.
Dispozice zatepleného zděného domu je rozložena do dvou podlaží a má celkovou užitnou plochu cca 220 m2.
Ve vstupním podlaží domu najdeme velkou garáž, předsíň, tři pokoje (z toho jeden s vlastní koupelnou a šatnou), druhou koupelnu s WC, šatnu, technickou místnost a balkon na který je vstup ze všech třech ložnic. Z balkonu je krásný výhled na nádhernou okrasnou zahradu, kde najdeme posezení u ohniště, posezení pod vzrostlým stromem a herní zahradní prvky pro děti.
Po schodech dolů se z tohoto podlaží dostaneme do kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem s krbovou vložkou. Z obývacího pokoje je vstup na terasu s pergolou na kterou navazuje bazén se slanou vodou a protiproudem. Zastřešení bazénu a tepelné čerpadlo prodlužují možnost koupání až o tři měsíce v roce.
Dále je na tomto podlaží, pracovna, koupelna s WC, komora, spíž, a nová sauna.
Dům je nabízen s vybavením viz fotodokumentace.
Okna jsou dřevěná s trojskly, na podlahách je dřevo a přírodní kámen. Dům je kompletně zasíťován a je vybaven zabezpečovacím zařízením a předokeními elektrickými roletami.
Vytápění je pomocí plynového kondenzačního kotle, teplovodní podlahové + radiátory.
K zálivce slouží voda z jímky na dešťovou vodu a vrtaná studna.
Parkování je možné ve dvougaráži nebo další tři automobily na vlastním pozemku.
Umístění domu je v klidné a tiché části obce Hrusice v těsném sousedství obce Senohraby, na konci slepé ulice v údolí potoku Mnichovka, v okolí je několik dalších RD a rekreačních chat, dále zalesněné pozemky. Přímý vstup na cyklostezky a turistické trasy v tzv. Ladově kraji (Josef Lada - Mikeš) a Posázaví (řeka Sázava, zřícenina hradu Hláska cca. 20 min. pěšky). V zimě jsou aktivní běžkařské tratě přímo v obci Senohraby a nejbližší lyžařský areál je 6km Šibeniční vrh. Několik minut autem od D1 exit 21 a silnice č.3 na Benešov a Tábor. V obci Senohraby je vlakové spojení (cca. 10 min pěšky) trati Benešov - Praha Hl.n. (cca. 40 min) přeš Říčany a Mnichovice. V obci Hrusice a Senohraby je kompletní občanská vybavenost vč. zdravotního střediska, školy a školky, sportovní vyžití. Několik restaurací v okolí, hotel S.E.N. vč. nového luxusního wellness a spa Infinit.
