Sousedé
7 970 000 Kč
Poznámka k ceně: Cena včetně provize a právních služeb.
ID nemovitosti:396323
Stav nemovitosti:Dobrý
Užitná plocha:217 m2
Plocha pozemku:769 m2
Datum aktualizace:6. února 2025
Energetická náročnostG ( )

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji stylovou prvorepublikovou vilu 7+1 s garáží, parkovacím nádvořím a zahradou v klidné ulici Nad Budínem v části obce Čáslav-Nové Město. Na parcele o výměře 769 m2 samostatně stojící vila se zastavěnou plochou 170 m2 nabízí ve dvou obytných podlažích celkem 217 m2 podlahové plochy s dodatečným skladovacím prostorem v neobytném půdním prostoru. Dům je podsklepený, sklepní místnosti mají technický charakter (kotelna, uhelna, skladové prostory).
Dispozičně je dům v přízemí členěn na halu, 4 pokoje a velkou kuchyň, patro je přístupné schodištěm s halou, ze které je přístup do 3 velkých pokojů, které podle původního projektu sloužily jako reprezentativní prostory a kanceláře, byly však využívány i jako obytné. Do patra je situovaná menší koupelna, WC a úložné prostory/komory.
Stav interiérů je patrný z přiložené fotodokumentace. Na nádvoří je menší samostatná stavba s garáží a skladovým prostorem. Zahrada se nachází za domem v zadní části pozemku.
Vila je napojena na všechny sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel ústředního topení, ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Nábytek a vybavení domu přechází bezúplatně do vlastnictví kupujícího.
Dům si uchoval poklidnou atmosféru 30. let 20. století, doby, ve kterém byl postaven. Nabízí velmi atraktivní prostory jak pro bydlení, tak i pro podnikání. Ačkoliv se jedná o udržovanou nemovitost a lze ji obývat, budoucího majitele čeká její rekonstrukce, která posune standardy bydlení k dnešním požadavkům při zachování příjemného genia loci. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidnou lokalitu a nemovitost, která si uchovala architektonický styl a nabízí dostatek prostoru pro bydlení i podnikání.
V případě zájmu o další informace a sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusVlakSilnice
Parkování
Garáž
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Typ konstrukce
Jiná
Vybavení bytu
Částečně vybaveno
ID nemovitosti
396323
Stav objektu
Dobrý
Obytná plocha
217m2
Užitná plocha
217m2
Plocha sklepa
90m2
Plocha pozemku
769m2
Počet garáží
1
Energetická náročnost
G (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Poloha na mapě

Foto - Mgr. Jaroslav Slavotínek
Mgr. Jaroslav Slavotínek
Zobrazit
kontakt
RE/MAX G8 Reality Kolín

© 2025 Sousedé