Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme zcela výjimečný rodinný dům na zcela výjimečném místě v Plzni - Božkově s nádherným výhledem do okolí.Dům dosud sloužil pro potřeby firmy, nicméně je koncipován jako rodinný. Je rozdělen do dvou částí, tedy je možné využívat buď jako dvougenerační nebo jako kanceláře firmy a bydlení. Každá z těchto částí domu má vlastní vchod, a to jak pro běžný vstup, tak i z garáže. Celková užitná plocha domu činí cca 300m2, zastavěná plocha je 287m2. Pozemek je o velikosti 659m2. Dispozice domu jsou následující. Pravé křídlo domu je v přízemí, je zde reprezentativní vstupní prostor, hlavní místnost s výhledem do okolní krajiny, kuchyň, komora a koupelna se sprchovým koutem a WC.V přízemí se dále nachází technická místnost, kterou lze volně projít do levého křídla domu a do garáže a další komory. V levém křídle domu se v přízemí nachází prostorná předsíň s úložnými prostorami, samostatné WC, komora, kuchyň s jídelním koutem a samozřejmě obývací pokoj, ze kterého je vstup na terasu a zahradu. Zahrada je opatřena zavlažovacím systémem. Skvělým nejen designovým prvkem obývacího pokoje je krb na dřevo. Levé křídlo dále pokračuje v prvním patře, kde jsou tři neprůchozí pokoje, komora a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Z jednoho pokoje je vstup na prostornou terasu v prvním patře.Dům je postaven jako pasivní, v technické místnosti jsou dvě rekuperační jednotky, takže pravé a levé křídlo domu lze ovládat samostatně. Rekuperační jednotky zajišťují celoročně teplou vodu, větrání a klimatizaci. Topení je podlahové, vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. Díky jedinečné konstrukci domu jsou zde velmi nízké provozní náklady, celková spotřeba elektřiny v roce 2020 činila 12.344 kWh, v roce 2021 pak 11.946 kWh při plném provozu domu.Na střechu je dále možné umístit systém solárních panelů pro další úsporu energií. Jedinečnosti domu se všimli i v odborné publikaci Můj dům, či v sekci Bydlení magazínu iDnes, kde najdeme skvělý popis technických parametrů domu, stavební konstrukce a dalších vlastností, které zejména v dnešní době drahých energií jeho majitelé ocení. Čtěte na: https://www.idnes.cz/bydleni/na-navsteve/kdyz-se-rodinny-dum-a-firma-nastehuji-do-dvou-kostek.A091022_192926_dum_osobnosti_rezU domu jsou dvě krytá parkovací místa, před domem pak další tři místa k parkování.Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě, doporučujeme jak pro výhodnou polohu, blízkou dostupnost na D5, tak pro jedinečnost domu jak po stavební, tak po designové stránce.V případě zájmu o další informace či prohlídku, prosím, volejte makléře.Těšíme se na viděnou.
