Prodej rodinného domu, Prachatice - Staré Prachatice

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej vícegenerační rodinný dům a penzion s pozemkem 5003 m2 v krásném prostředí ´Pošumaví´, v podhůří Šumavy na kraji historického města Prachatice.
Plně funkční dům a penzion má 6 pokojů a velký byt pro majitele, nebo provozovatele. Dále wellness zónu, bazén, bar s krbem, potůček s příjemným posezením. Velký pozemek a další stavba skýtá možnost obchodního využití včetně hospodářských a ubytovacích kapacit.

Penzion byl postaven v roce 1991 a v roce 2017 proběhla velká rekonstrukce. Pokoje jsou 3 třílůžkové s koupelnami a 3 dvoulůžkové. Wellness zóna je s vířivkou, dvěma saunami a relaxační místností. Posezení a bar má kapacitu pro celý penzion. Venkovní bazén je krytý s vydlážděnou relaxační plochou.
Pozemek je oplocený a na části je malé stádo daňků.

Penzion je vhodný i pro dvougenerační rodinu s využitím všech možností ubytování a hospodaření. Případnou výměnu !!! za dva pražské (případně jiné) byty a hypotéku zajistíme !!!
Ubytovací výnosnost je minimálně 40 tisíc měsíčně s malými stavebními úpravami minimálně 60tisíc měsíčně plus případný hospodářský zisk. Snížení ceny investice je možné i případným prodejem části velkého pozemku.

Hlavní budova penzionu je čtyřpodlažní, pitná voda je z Husinecké přehrady a na pozemku je včetně potůčku vlastní studna. Vytápění je centrální etážové kotlem se zásobníkem na pelety nebo uhlí. Doplňkovým přitápěním na dřevo je několik krbů.

Ve spodní části je wellness zóna, větší pokoj s kuchyňským koutem, krbem a koupelnou.
Ve zvýšeném přízemí je velký velmi příjemný byt s terasou. V prvním patře jsou tři velké pokoje s koupelnami. V podkroví jsou dva menší útulné pokoje.

V současné době je provozován penzion U Kubátů ve Starých Prachaticích a na webu je momentální nabídka služeb.