Popis nemovitosti
S potěšením si Vám dovoluji nabídnout novostavbu zděného rodinného domu s garáží se zastavěnou plochou 178m2 a dispozicí 4+kk stojící na rohovém pozemku o výměře 995m2 v obci Hradešín. Pozemek leží v krásném místě obce Hradešín ve velmi privátní, po obvodu oplocené lokalitě s nově vybudovanou komunikací a IS připravenými na pozemku. V této lokalitě vzniklo pouze 5 prostorných pozemků, předmětný stavební pozemek se nalézá na konci slepé ulice s ideální situací světových stran.
Stavební povolení je vydáno, stavební firma připravena, výstavba může začít bez průtahů.
Dům bude vyzděn ze zdiva POROTHERM 30 Profi DRYFIX, zateplen pomocí fasádní desky Isover EPS GreyWall Plus tl. 200, okna plastová trojskla, střešní krytinou zvolena pálená taška Tondach Samba. V celém domě bude položeno podlahové vytápění, zdrojem vytápění a ohřevu teplé vody bude tepelné čerpadlo, pro vyšší komfort a zajištění velmi nízkých nákladů bude instalována FTV. Důraz je kladen na pohodlné bydlení s cílem zajistit co nejnižší náklady spojené s provozem domu. Aktuálně slouží jako zdroj vody vrtaná studna na pozemku, odpad dle projektu sveden do jímky, v krátkém čase dojde k napojení na vodovod a kanalizaci.
Vnitřní vybavení domu bylo zvoleno v souladu se současnými trendy velmi pečlivě, budoucí majitel však má možnost změny. Ráda Vám na dotaz zašlu detaily. Dominantou rodinného domu bude 46m2 velký obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, který je dostatečně prosvětlen a nabízí možnost výstupu na terasu, kde lze zbudovat např. pergolu. Pro chladné dny a večery bude v obývacím pokoji připraven komín na umístění krbových kamen. Dům dále nabízí ložnici a dva nerpůchozí dětské pokoje, koupelnu vybavenou keramickým obkladem, walk in sprchovým koutem, vanou, umyvadly, WC samostatné.
Všechny místnosti budou vybaveny moderními designovými dveřmi a kvalitními podlahovými krytinami. Interiér bude dokončen v neutrálních barvách, takže si budete moci přizpůsobit přesně podle svého vkusu. V podkroví zbudován úložný prostor.
Vzhledem k velkému pozemku bude dostatek prostoru pro zahradu, terasu a případně i bazén. Můžete si zde vytvořit svůj vysněný relaxační koutek, kde si budete moci užívat klidu a soukromí. V obci Hradešín najdete širší občanskou vybavenost, jako je obchod, školka a další služby. Základní škola je v 2,5 km vzdálené obci Škvorec, případně v 5km vzdálených Úvalech, MHD zajištěna.
Pokud hledáte nový domov pro svou rodinu v krásném a klidném prostředí, neváhejte a zvažte tuto nabídku.
Novostavba v obci Hradešín Vám může poskytnout vše, co si přejete. Pro další informace mne kontaktujte.
