Sousedé
(1/24)
11 499 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, poplatků, právních služeb, DPH
ID nemovitosti:235
Stav nemovitosti:Novostavba
Celková plocha:163 m2
Užitná plocha:131 m2
Podlahová plocha:142 m2
Plocha pozemku:693 m2
Datum aktualizace:1. února 2023
Energetická náročnostB ( )

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitelů, si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji velice vyjímečnou zateplenou cihlovou novostavbu rodinného domu, umístěného v lukrativní lokalitě nové zástavby nedaleko Plzně, ve Lhotě u Dobřan.
Tato nemovitost, zkolaudovaná v roce 2019, je dispozičně řešena jako vzdušné 4kk, se zastavěnou plochou 163 m2. Z rozlehlé haly se vstupuje do všech místností v domě. Přímo navazující otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje a ložnice, která je spojena s koupelnou s masážním sprchovým koutem. Jeden z pokojů je užíván k podnikatelským záměrům prodávajících, kadeřnický salon, a to s vodovodním vyústěním, které je možné zaslepit a dát dlaždici, která je samozřejmě k dispozici.
Moderní kuchyňský kout je plně vybaven vestavnými spotřebiči, kávovarem, indukční varnou deskou i výsuvnou digestoří. Disponuje také vychytanými detaily, jako je vnitřní LED osvětlení, dotykové otevírání vestavěného odpadkového koše, a mnoho dalšího.
V obývací části je umístěna krbová vložka se zásobníkem na kumulaci tepla, což zajišťuje několik hodin trvající vytápění nemovitosti i po vyhasnutí ohně v krbu. Z této místnosti se vstupuje na terasu, 21 m2, s připravenou konstrukcí na zastřešení.
Druhá koupelna je vybavena luxusní vanou, dvěma umyvadly, WC. Dále je zde jedno samostatné WC.
V celé nemovitosti je rozvedeno elektrické podlahové vytápění.
Voda z řádu. Odpady jsou prozatím svedeny do jímky 4 m3, v budoucnu je obcí plánovaná realizace kanalizace. Střecha pultová.
Ve všech místnostech jsou francouzská hliníková okna se vstupem na zahradu. Přípravné kapsy na vnější zatemňovací žaluzie včetně vývodů elektřiny.
Celková výměra pozemku je 693 m2. Ocelový moderní plot do ulice a levého ohraničení, s horizontálním umístěním lamel, vjezdová vrata na el. ovládání.
Na zahradě se nachází zapuštěný oválný bazén ( 18 m3, 2,5 x 5,5 m2 ) s pískovou filtrací a také zahradní domek, který čeká na doladění novým majitelem, stejně jako část zahrady, také je v zemi retenční nádrž na užitkovou vodu z okapů ( 6m3 ).
K dispozici je hydrogeologický průzkum této oblasti, vrt na vodu lze vyhotovit v hloubce cca 35 m. Samozřejmě u konkrétní nemovitosti se může hloubka pohybovat +- 2 m.
Energetická náročnost B - velmi úsporná !
Ve Lhotě se nachází občanská vybavenost jako je MŠ, úřad, obchod s potravinami, restaurace, cukrárna, dětské hřiště. Je zde krásné okolí pro cyklovýlety, autobusové spojení, autem 7 km do Plzně a 6,5 km do Dobřan.
S financováním Vám rádi pomohou naši finanční specialisté, kteří Vám připraví nejvýhodnější nabídku na trhu.
Cena : 11.499.000,- Kč včetně provize RK a právních služeb - kupní smlouvy i uschovatelské smlouvy.
Těším se se zájemci na prohlídkách !




Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusMHDSilniceDálnice
Parkování
Parkování na ulici
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
Telefon
ID nemovitosti
235
Stav objektu
Novostavba
Celková plocha
163m2
Obytná plocha
131m2
Užitná plocha
131m2
Plocha pozemku
693m2
Plocha terasy
21m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
B (i)
Poloha v obci
Okraj obce

Poloha na mapě

Foto - Iveta Rojková, DiS.
Iveta Rojková, DiS.
Zobrazit
kontakt
AG bydleni.cz, s.r.o.

Kontaktovat prodejce

code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

© 2023 Sousedé