Prodej rodinného domu, 360m², Hlohová

Popis nemovitosti

Naše společnost AG bydleni.cz, s.r.o. si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout k prodeji útulný dům v obci Hlohová, okres Domažlice, v blízkosti města Staňkov. Jedná se o rodinný dům s dispozicí 2+1 s obrovským půdním prostorem, který lze využít k půdní vestavbě. Dům je částečně podsklepen. Zastavěná plocha nemovitosti včetně dvora a stodoly je 360 m2. Jedná se o zděný dům, jehož základem je cihla, kámen. K domu náleží zachovalá a stodola (5,5 m x 5,5 m x 3,6 výška), která do poslední chvíle sloužila jako truhlářská dílna. K domu náleží zahrada o velikosti 212 m2.

Jedná se o dům venkovského typu, který je v dobrém technickém stavu a po větší rekonstrukci. Cihlový dům byl postaven v roce 1900 s kamennými základy. Jedná se o přízemní dům o užitné ploše 67 m2. Dispoziční řešení: zádveří s prostornou předsíní, obývací pokoj s kuchyní, ve které je kuchyňská linka včetně vybavení, koupelna se sprchovým koutem, splachovací WC, ložnice a pokoj. Podlahy jsou betonové včetně izolace. V kuchyni a koupelně je elektrické vytápění. Dům je kompletně zateplen polystyrenem, což zajišťuje dobré tepelné vlastnosti. Okna jsou dvojitá plastová, střecha tašky (cca 20 let), rozvody elektřiny v mědi, izolace stropu vatou, odizolování kolem domu a terénní úpravy.

Vytápění celé nemovitosti zajišťují krbová kamna s rozvody po celém domě. Do domu je zavedena elektřina, elektrický proud (2 tarify), elektřina kompletně vyměněna za měď. Dům je napojen na místní zdroj vody, ale je k dispozici i vlastní studna. Teplou vodu zajišťuje bojler. Odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Na pozemku se dále nachází pergola, kde je možné posedět a dále udírna. Parkovat lze přímo u domu.

Dům nabízí možnost zbudování podkroví, 1 velká místnost nad celým domem.

Obec Hlohová se nachází 2,5 km severovýchodně od Staňkova, zhruba 8 km severozápadně od Holýšova a 20 km jihovýchodně od Domažlic. Obec Hlohová má základní občanskou vybavenost. Je zde obecní úřad, škola, fotbalové hřiště. Funguje zde spolek dobrovolných hasičů a TJ Sokol. Co se týče dopravy, katastr obce je důležitou křižovatkou - leží na něm odbočka z železniční trati Plzeň - Domažlice na Horšovský Týn. Prochází přes něj silnice Staňkov - Domažlice i Staňkov - Koloveč - Klatovy. Obec je významnou rekreační oblastí.

Doporučujeme prohlídku. Nemovitost je možno financovat i hypotékou, kterou Vám rádi zdarma vyřídíme. Více informací u RK.