Prodej rodinného domu, 310m², České Budějovice - České Budějovice 5

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi částečně podsklepeného přízemního rodinného o jedné bytové jednotce v městské části Českých Budějovic - Suché Vrbné, ulice Ledenická na pozemku o celkové rozloze 213 m2. Dům z konce 19 století svým současným stavem a především atraktivním umístěním skýtá po rekonstrukci možnosti jak budoucího komfortního bydlení pro jednu, či více rodin, tak využití ke komerčním účelům, např. zřízení firmy, provozování služeb: ordinace, kadeřnictví, obchodu atd.

Nabízí se také možnost vybudování několika bytových jednotek a jde tak o vhodnou a velmi zajímavou investiční příležitost. Přízemí domu je tvořeno uzavřeným průjezdem, za nimž se nachází zadní trakt (dvorek) o výměře cca 88 m2. Ve zvýšeném přízemí je umístěna bytová jednotka o dispozici 3+1. Součástí objektu jsou již zmíněné sklepní prostory a půda nad celým domem. Ten je napojen na kompletní inženýrské sítě. Bezproblémové parkování je možné před domem. Lokalita je plně občansky vybavená a velice dobře dopravně dostupná.

V blízkosti domu se nachází Suchovrbenské náměstí (se zastávkou MHD, obchodním centrem, restauracemi a dalšími obchody a službami) s navazujícím parkem. Dále je zde mateřská a základní škola, pobočka české pošty a cca 10 minut chůze pak vlakové a autobusové nádraží. Do centra města je to cca 5 minut jízdy autem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, proto uvádíme Energetickou náročnost budovy třída G - mimořádně nehospodárná. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme.