Prodej rodinného domu, Kralupy nad Vltavou - Lobeček

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 5+1 se zimní zahradou a prostornou garáží ve vyhledávané klidné části města Kralupy nad Vltavou v Kuzmínově ulici s návazností na sportovní a relaxační vyžití, přímo u zastávky MHD Koupaliště.Původní dům z roce 1955 byl přestavěn cca před 10 roky do jeho současné podoby a zkolaudován v 2017.V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, odkud po schodišti přístup do kuchyně, nebo přímo do obývacího pokoje jehož součástí je i prostorná jídelna umožňující pořádání početných rodinných sešlostí.V přízemí domu je též menší koupelna s vanou a samostatné WC. Centrální schodištěm je dále v domě v mezipatře dostupná druhá, prostornější koupelna, vybavená sprchovým boxem, hydromasážní rohovou vanou a infrasaunou, součástí prostoru koupelny je samostatné WC.Hned vedle koupelny je prostorná ložnice, ze které je přístup na terasu s jihozápadní orientací. V podkroví jsou 3 pokoje přístupné z chodby, je zde i přístup do prostoru rozsáhlé půdy umožňující půdní vestavbu dvou dalších pokojů včetně sociálního zázemí.Dům je částečně podsklepený, nachází se zde 4 místnosti, jeden ze sklepních prostor slouží jako technickíá místnost s plynovým kotlem a plynový bojler na ohřev TUV. V další sklepní místnosti je technologie rozvodu užitkové vody ze studny, která je ve společném vlastnictví se sousedy.V přízemí domu je zvenku přístupná místnost na ukládání zahradního vybavení a techniky.Milovníci grilovaček ocení prostornou zimní zahradu, kterou lze v letních měsících zpřístupnit posuvnými dveřmi umožnujícími přístup do tří stran této stavby, jejíž součástí je menší kuchyňská linka a příprava na samostatné sociální zázemí. Pokud bude zimní zahrada doplněna o zdoj vytápění, je možno ji v pohodě využít i pro pořádání rodinných oslav a setkávání s přáteli i v zimním období.Za mne jako makléře jde o zajímavou nabídku z hlediska skutečnosti, že jde o stavbu po rozsáhlé, relativně nedávné přestavbě, prostory jsou uzpůsobeny pohodlnému a praktickému užívání větší rodiny s možností okamžitého nastěhování s přihlédnutím k případným provedením úprav novými uživateli spíše z hlediska modernizace, které se nechají provádět postupně, bez nutnosti okamžitého zásahu a potenciálem nyní nevyužité půdy pro případ, že by se z nějakého důvodu stal dům příliš malým. Pro zájemce o pořízení nového bydlení a především pro nové uživatele domu je zásadní jeho poloha v klidné lokalitě, vynikající dosah služeb, soukromí, které nabízí zahrada obklopená vzrostlým živým plotem, nenáročnost údržby relativně malé zahrady, na které si však s dětmi fotbálek v pohodě zahrajete, dostatek zpevněných ploch pro parkování více aut přímo na pozemku i okolí domu.Zaujala Vás nabídka tohoto domu, neváhejte a volejte makléře pro domluvení osobní prohlídky včetně podrobností nabídky a podklady k nemovitosti.