Prodej rodinného domu, Dolní Lánov

Popis nemovitosti

Ke koupi Vám nabízíme unikátní nemovitost v nádherném prostředí uprostřed přírody. Velký rodinný dům, bývalá hájenka, se nachází v krásném podhůří Krkonoš, téměř na samotě, přímo na okraji lesa, přesto jen pár minut od centra Vrchlabí. Během 25 minut jste ve Špindlerově Mlýně nebo v Janských Lázních pod Černou horou.Tento domov přináší harmonii a soukromí, které si zamilujete. Mimořádná lokalita i samotný objekt nabízí velký potenciál jak pro rodinu s možností hospodaření, tak v oblasti podnikání. Příroda bude doslova kousek od Vašeho prahu, což umožní každodenní relaxaci a procházky v krásném okolí. Dům okouzlí svou prostorností 289,3 m2 a funkcionalitou, má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepen.Vnitřní prostor je rozdělen tak, aby nabídl dostatek prostoru pro celou rodinu. Na zahradě si pak můžete užívat odpočinku, pěstování květin či zeleniny. Součástí prodeje jsou i další stavby na pozemku. Hospodářská budova se zastavěnou plochou 175,3 m2, ve které je garáž, hospodářská místnost, dílna a půda. Zde je možnost využití jako dílna, či provozovna, případně nabízí možnost rekonstrukce na ubytování a welness. Na budovu je z jihu napojena velká krytá pergola (zast. plocha 41,7m2) s krbem, grilem, udírnou a posezením. Ze severu je k budově připojeno kryté parkovací stání (zast. plocha 29,1) pro dvě vozidla. Další budovou na pozemku je celoročně obyvatelný zahradní domek (zast. plocha 83,8m2) s dispozicí 2+1, koupelnou se sprchovým koutem a WC, vytápěný krbovými kamny. Je řešený jako bezbariérový. Možností, jak tento komplex využít, nebo na co jej přebudovat, je však celá řada a pokud máte podnikatelského ducha, chcete využít atraktivnost lokality k rekreačnímu ubytování nebo přilehlé louky (6.666m2), které jsou součástí prodeje, k hospodaření, je tato nabídka opravdu vhodnou příležitostíObjekt má systém ústředního vytápění – ve sklepě je umístěn kotel na tuhá paliva (dřevo). Pro ohřev TUV je zde instalován kombinovaný bojler. Kromě ústředního vytápění je instalován ještě lokální zdroj – krbová kamna. Z inženýrských sítí je objekt napojen na rozvod elektro. Jako zdroj vody je využívána stávající vlastní studna (vybudovaná před rokem 1955). Objekt je bez přípojky na vodovod. Splaškové vody jsou svedeny do stávající bezodtokové jímky.Hlavní stavební, nosné i výplňové konstrukce jsou v dobrém technickém stavu a plní svou funkci. Objekt nevykazuje statické poruchy.V místě je široká občanská vybavenost: školy, autobusové i vlaková doprava, MHD, fotbalové hřiště, kino, plavecký bazén, nemocnice, obchodní střediska, lyžařská střediska.Koupi tohoto domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. Pokud Vás nemovitost zaujala, domluvte si prohlídku ještě dnes.