Prodej rodinného domu, Nové Město pod Smrkem

Popis nemovitosti

Prodej moderní nadčasové dřevostavby rodinného domu 4+kk se dvěma samostatnými apartmány 1+kk v podkroví v klidném prostředí na úpatí nejvyšší hory Jizerských hor 300 m od místního přírodního koupaliště a centra Singltreku v Novém Městě pod Smrkem, cca 2 kilometry od hranic s Polskem.Dům byl postaven renomovanou společností MIRHAUS s.r.o. v roce 2019, jedná se o montovanou nízkoenergetickou dřevostavbu (PENB tř.B) se vstupem ze zadní části domu. V přízemí domu se nachází byt 4+KK o podlahové ploše 99 m2, v podkroví domu jsou umístěny 2 samostatná studia 1+kk (každé o výměře 28 m2) pro ubytování se zavedenou klientelou se zaměřením na ubytování hostů navštěvujících Jizerské hory a Singltreky. Pro uložení sezónních věcí jsou navíc k dispozici půdní prostory.Technické parametry/náklady: dům je napojen na vodovod a kanalizaci (1600,- Kč/měs, elektřina 220/380V, Jistič 25A, vytápění podlahové elektrokotlem, provozní náklady 5150,- Kč/měs; internet 490,- Kč/měs. Další možností vytápění je využití krbových kamen v obývacím pokoji. K vjezdu na pozemek slouží automatická pojezdová brána na dálkové ovládání.K domu náleží skvěle udržovaná okrasně užitná zahrada o výměře 1900 m2, nabízející relaxaci i dostatečné soukromí jak pro majitele, tak pro ubytované hosty.Pro parkování aut byla na pozemku postavena vedlejší stavba, umožňující parkování 2 osobních aut, v zadní části této stavby se nachází prostor pro uložení kol. Pro uložení zahradního nářadí jsou na zahradě další vedlejší stavby pro ukládán věcí a dřeva a posezení s ohništěm.Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení v kombinaci s podnikáním.