Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a vinný sklep v obci Dyjákovice na Znojemsku.
Rodinný dům stojí na pozemku o celkové rozloze 1.605m2 (RD - 710m2, zahrada 895m2). Užitná plocha domu pak činí 175m2.
V roce 2019 proběhla rekonstrukce střechy – oprava krovu, nové laťování, folie a krytina. V tom též roce z čelní strany nová fasáda – zatepleno polystyrenem.
Dům je izolovaný proti vlhkosti podřezáním. Okna jsou kastlová, ale v dobrém stavu. Interiér domu je původní, čeká na rekonstrukci novým majitelem, který má tak možnost si jej vytvořit podle vlastních představ.
Nemovitost je napojena na veškeré IS a má i vlastní studnu. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel.
Zahrada je v územním plánu vedena jako plocha k bydlení, čili zde lze stavět, všechny IS jsou k dispozici.
Součástí prodeje domu je i vinný sklep, který se nachází nedaleko v obci. Jedná se o podzemní stavbu v pískovcovém podloží. Zděná lisovna s klenutým stropem o ploše 9m2 nabízí vybudování posezení k ochutnávce vín. Odtud se vstupuje dále do sklepa s klenutým stropem z pálených cihel, ke konci vyhloubena chodba v pískovci. Sklep samotný má délku 12m a šířku 2,5m, což umožňuje dostatečné místo k postrannímu uložení vín. Z hlavní chodby vede ještě boční rameno a vstup do další menší úložné kóje. Sklep lze připojit na elektřinu.
Občanská vybavenost obce nabízí školku, školu, dětské hřiště, lékaře, obchody, poštu, obecní úřad, restaurační zařízení a dobré autobusové spojení.
Městys Dyjákovice leží cca 25 minut autem od Znojma a 10 minut od rakouského Laa and der Thaya. Obcí prochází cyklostezky, i jižní stezka Via Czechia, která spojuje nejvýchodnější a nejzápadnější bod ČR.
Zvu Vás na prohlídku
