Popis nemovitosti
Prodej nadstandardního rodinného domu 6+KK, terasa, zahrada, dvougaráž, obec Podolanka, Praha - východ.
Kolaudace: 2015
Pozemek: 600 m2
Zahrada: 829 m2
Užitná plocha: 333 m2
Vybavení: zimní zahrada s krbem, garáž pro 2 auta, 2 auta parkování před garáží
Obec: Podolanka, Praha - východ
Klidná část obce, na konci ulice, v zeleni...
Dispozice domu
1 PP
Garáž pro 2 auta s posuvnými vraty
Technická místnost
Toaleta, umyvadlo
Chodba a schodiště do 1 NP
Celkem plocha 52,29 m2
1 NP
Hlavní vstup do domu
Chodba s vestavnou skříní a schodištěm do podkroví
Obývací pokoj s krbem a kuchyní
Zimní zahrada s krbem
Dlouhá prosvětlená chodba k pokojům
Prostorná koupelna - sprchový kout, vana, bidet, toaleta, 2 umyvadla
Samostatná toaleta pro hosty
3 pokoje, vždy přes jednu stěnu vestavná skříň
Podlahové topení v celém patře
Celkem plocha 146,16 m2
2 NP
Velká místnost
Terasa (se sprchou)
Jedna menší místnost
Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
celkem plocha 140,85 m2
Technické vybavení
Topení: 2NP = radiátory a průduchy z krbu, 1 NP = podlahové topení
V celém domě použity bílé posuvné zakázkové 220 cm vysoké dveře
Podlahy - dlažba nebo masiv
V celém domě vestavné skříně
Okna - trojskla, vnitřní žaluzie
Krb - 1x krbová vložka, termostat, 1x krb v zimní zahradě - oba vložka
Datové rozvody
Alarm - drátový rozvod po domě
Zavlažování Gardena 1 okruh
Solární panely
Tepelné čerpadlo ACOND - voda - vzduch, napojené přes internet na centrální systém firmy
Nádrž na 500L (uvnitř nádrž na 100L) ohřívána dle potřeby a ročního období solárním panelem, výměníkem nebo tepelným čerpadlem
Stavební materiály
Beton, střešní tašky, fasáda, cihly plot, schody, obklady - vše v old vzhledu
Fasáda zateplena izolací 16 cm
Oplocení - gabiony
Energetická náročnost
Dům zatím nemá vypracované PENB, tudíž dle zákona uvádíme G.
Náklady na chod domu
Náklady na chod domu jsou minimální vzhledem k použitým technologiím. Měsíční zálohy na elektřinu jsou aktuálně 4500,-Kč a vodné 500,-Kč (stočné se neplatí/ čistička).
Sítě
Vodovod
Elektřina
Biologická ČOV
Obec Podolanka
Obec Podolanka se nachází v okrese Praha-východ. Rozkládá se asi sedmnáct kilometrů severovýchodně od centra Prahy a šest kilometrů jihozápadně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Žije zde 604 obyvatel.
Ostatní občanská vybavenost v Podolance je ovlivněna velikostí obce a blízkostí Prahy, kam většina obyvatelstva dojíždí do škol a za prací. Obcí vede velmi frekventovaná autobusová příměstská linka č. 375 spojující Brandýs n. L. - Stará Boleslav s hl. m. Prahou (stanice metra C Letňany, nebo B Vysočanská).
