Popis nemovitosti
Prodej precizně udržovaného, celopodsklepeného rodinného domu se dvěma obytnými podlažími a půdou, navíc s velkou zahradou, terasou, garáží, krytým parkovacím stáním a zahradním domkem. To vše v jednosměrné ulici klidné části obce Hořičky (okr. Náchod).
Jedná se o dům postavený v roce 1970, který stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 1.583 m2. Zastavěná plocha činí 140 m2 a celková užitná plocha nemovitosti má velikost komfortních 315 m2.
DISPOZICE DOMU:
Zvýšené přízemí - dispozice 2+1 o ploše 80 m2, skládající se ze zádveří, chodby, kuchyně se spíží, obývacího pokoje, ložnice, šatny, koupelny a samostatného WC.
První patro – dispozice 3+1 o ploše 79 m2, skládající se z chodby, kuchyně, pokoje, ložnice, dětského pokoje, komory, samostatného WC. Z chodby je také vstup na terasu (11 m2).
Půda o velikosti 66 m2 se vstupem z prvního patra po vyklápěcím schodišti.
Suterén o ploše 70 m2, skládající se z chodby, kotelny, prádelny, skladu dřeva a spíže. Dům je kompletně podsklepený.
Garáž o velikosti 20 m2, která je přístupná jak zvenčí, tak přímo z domu.
Dále pak na pozemku nalezneme také kryté parkovací stání a zahradní domek.
Dominantou této nemovitosti je pak krásná zahrada s ovocnými stromy a keři.
TECHNICKÉ SPECIFIKACE DOMU:
V roce 1998 byla provedena částečná rekonstrukce, která zahrnovala nové podlahy, WC, sádrokartonové stropy, dřevěné postele a pracovní stůl v dětském pokoji. O rok později, tedy 1999, byly instalovány nové kuchyně v obou nadzemních podlažích.
V roce 2008 byla dřevěná okna nově natřena a byly namontovány předokenní rolety. V roce 2014 byla pořízena a namontována nová garážová vrata a hlavní vchodové dveře.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Jako zdroj vytápění je zde jak plynový kotel, tak i kotel na tuhá paliva a vy si tak můžete vybrat dle možností vždy tu nejlepší variantu.
LOKALITA:
V obci Hořičky najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, pošty, obchodu, restaurace, lékárna a sportoviště.
Obec je obklopena krásnou přírodou, což poskytuje klidné a relaxační prostředí. Okolní lesy a louky jsou ideální pro procházky, turistiku a cyklistiku.
V okolí obce se nachází několik historických a kulturních památek, které stojí za návštěvu – např. zámek Ratibořice a Babiččino údolí.
Hořičky jsou dobře dostupné jak automobilovou, tak veřejnou dopravou. Navíc blízkost větších měst - Česká Skalice (9 km), Červený Kostelec (11 km), Náchod (17 km) a Dvůr Králové nad Labem (20 km) - pak nabízí další možnosti, ať už jde o služby, nákupy a vzdělávání.
Pro více informací či zájmu o prohlídku mě neváhejte kdykoli kontaktovat.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám také pomůžeme zdarma zajistit, a to s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu. Číslo zakázky: 935313
