Prodej rodinného domu, 104m², Kladno - Kročehlavy

Popis nemovitosti

Ráda bych Vám nabídla k prodeji dům 5+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci a pro pohodlný život vícečlenné rodiny – možnost využití dvougeneračního bydlení. Dispozice domu nabízí užitnou plochu 232,25 m2, zastavěnou plochu domu 175 m2 a zahradu 418 m2. Bohatý vnitřní prostor disponuje 2 obytnými podlažími.
Dispozice:
1 PP: zádveří 2,15 m2, schodiště 7,10 m2, chodba 5,15 m2, sklad 7,30 m2, dílna 13,50 m2, koupelna 4,60 m2, herna 17,45 m2 = 57,25 m2.
1 NP: zádveří 2,15 m2, schodiště 7,10 m2, chodba 8,30 m2, WC 1,55 m2, koupelna 3,35 m2, ložnice 9,60 m2, kuchyň 21,00 m2, obývací pokoj 19,60 m2, balkon 4,60 m2, sklad 1,25 m2, garáž 22,50 m2 = 101,00 m2.
2 NP: schodiště 7,10 m2, komora 1,25 m2, chodba 5,50 m2, WC 1,55 m2, Ložnice 13,50 m2, pracovna 22,40 m2, dětský pokoj 18,10 m2, balkon 4,60 m2 = 74,00 m2.
Z haly je vstup do půdního prostoru.
Dům byl postaven v kombinaci tvárnice/cihla, zateplení obvodových stěn není. Fasáda: hrubý omítka, interiér: hladký štuk. Střešní krytina: taška pálená, střecha sedlová, svod na dešťovou vodu. Půda: podbíjení + rákosová omítka, kleština 8/16, záklopní podlaha 26 mm, sklená rohož 50 mm, 1x asfaltová lepenka, škvárobetonová dlažba.
V celém RD jsou okna dřevěná dvojskla osazena vnitřními žaluziemi. Podlahy: štuk, heraklit, sloupek 8/10, heraklit, vápenná omítka.
Podlahová krytina Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v suterénu domu – „Protherm“ – topná tělesa.
Elektřina 230V a 400V mědi, voda a odpad – plast.
Jedná se o 1 dvojdomu, z roku cca 1905, rekonstrukce v r. 1999, revize: komínu (vyvložkován), elektřiny a plynu. Bydlení v zástavbě RD, v docházkové vzdálenosti centra obce, vyjížďky na kole, či každodenního ranního běhání, procházky. Kde jinde máte hned za svým plotem takové možnosti, a při tom bydlíte zcela v centrem obce na dosah ruky.
Pozemek je zatravněn, částečně zastavěn: dílna, zahradní domek, samostatná garáž s vjezdem z ulice ze západu (tento prostor je určen k parkování pro 1 osobní auta). Orientace JV, SZ.
Vstup na pozemek zajišťuje dvoukřídlá brána a branka z ul. Svobody, dále branka do zahrady.
Měsíční náklady na provoz jsou 10.670,-Kč (voda 1.950,-Kč, plyn 7.560,-Kč, elektro 1.160,- Kč + internet O2).
Nemovitost lze financovat HYPO úvěrem, který Vám velmi ráda zařídím. PENB není k dispozici – bude dodán.