Prodej rodinného domu, 166m²

Popis nemovitosti

! Nová cena domu 5 390 000 ,- !
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům po významné rekonstrukci v Tlučné.

Dům o dispozici 3+1 se nachází v klidné části obce bez výrazného provozu.
V okolí domu je čisto a celkově je obec pěkně udržovaná.
Les a louky jsou kousek od domu.
Velkou výhodou umístění je dojezdová vzdálenost do Plzně - 10 min .
V nákupním centru Borská Pole jste ani ne za 15 min.
Pokud preferujete MHD, tak zastávka autobusu je na dohled od domu.
V obci je také vlaková zastávka.
Na dálnici Praha-Plzeň-Norimberk jste za 5 min, kdo pracuje v Německu, jistě ocení.

K domu byla udělána přístavba a v původní části proběhla rekonstrukce , která zahrnuje výměnu podlah, kdy byla udělaná nová stěrka a položená vinylová krytina. V domě jsou nová okna, nová elektroinstalace a plynový kotel byl měněn za kondenzační v r. 2022. Nové jsou i interiérové dveře. Přístavba je zateplená a má plechovou střešní krytinu.
Dům je historicky velmi dobře udržovaný.
Dispozice domu umožňuje udělat bezbariérový vstup na WC i do domu rovnou ze zahrady.
Střešní krytina z betonových tašek je udržovaná a vymazaná a krovy jsou zdravé. Dům díky přístavbě disponuje dvěma koupelnami - jedna s vanou a jedna se sprchovým koutem a WC a dál je v domě ještě další samostatné WC. V kuchyni je příprava na kuchyňskou linku dle Vašich představ - výrobu od kvalitního truhláře umíme zajistit. Více informací s náhledy realizací vám ukážeme na místě v interiéru.
Voda v domě je městská, odpad je sveden do septiku s přepadem a je zde možnost připojit se rovnou na veřejnou kanalizaci.
Parkovat auta můžete jak ve dvoře, tak kousek od domu, kde je nové parkoviště.

Za domem je dvůr a příjemná menší zahrada s pergolou a samostatnou garáží. Na dům navazuje další stavba, ve které je dílna a skladovací prostory. Do zahrady není vidět z ulice, je uzavřená a svítí na ní celý den slunce. Jsou zde záhony a ovocné stromy- broskvoň a švestka. Na zahradě je také společná studna s jedním sousedem a voda z této studny se bere na zalévání nebo do bazénu.

Na dohled od domu je obchod s potravinami, který je otevřený celý týden, takže pokud vám zrovna dojde mouka na nedělní bábovku, vyběhnete v pantoflích a rodinný oběd je zachráněn :)
V obci je také výborná občanská vybavenost- škola, školka, pošta, zdravotní středisko, praktický lékař, restaurace, lékárna, pekárna, potraviny, cykloservis...

Celkově je okolí domu prosluněné, čisté a není stísněné, prostě fajn rodinné bydlení.


Rádi vám vše na místě ukážeme, neváhejte si domluvit prohlídku.
Pokud řešíte financování, náš hypotéční specialista vám s tím pomůže.