Sousedé
8 500 000 Kč
ID nemovitosti:22536
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:220 m2
Užitná plocha:194 m2
Podlahová plocha:194 m2
Plocha pozemku:892 m2
Datum aktualizace:6. září 2024
Energetická náročnostD ( )

Popis nemovitosti

Hledáte dům pro velkou rodinu, vícegenerační nemovitost a nebo investiční nemovitost s velkým potenciálem? Tak právě pro Vás máme dům, který se nachází v Novém Malíně a který nabízí spoustu možností pro bydlení.

Obec Nový Malín se nachází 1km od obce Šumperk v Olomouckém kraji. Obec leží na úpatí Jeseníků a nabízí množství možností pro turistické výlety, cyklo výlety a napojit se zde můžete i na běžkařské stezky. Ať už máte rádi historii, kulturu nebo přírodu, určitě najdete něco pro sebe.
Veškerá občanská vybavenost je přímo v obci (2 mateřské školy, základní škola, obchody, pošta, zdravotní středisko, veterinární klinika). Za zmínku určitě stojí dobrá dostupnost MHD.

V roce 2018 započali stávající majitelé rozsáhlou rekonstrukci. V celém domě proběhla izolace podlah, je zde nové podlahové topení a plynový kondenzační kotel. Samozřejmostí jsou také nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Nepřehlédnutelná jsou zajisté nová dřevěná okna a dveře značky Vekra.

Přízemí domu je rozděleno na 2 samostatné bytové jednotky se samostatným vchodem.
V přední části domu se nachází jeden kompletně zrekonstruovaný byt o velikosti 65m2 a dispozici 2+kk.
Ve druhé části domu se nachází byt o velikosti 105m2 a dispozici 2+kk, který je před dokončením bez finálních povrchů. Dokončit jej tak můžete podle vlastních představ.

V roce 2021 proběhla rekonstrukce střechy včetně, kontroly krovů, vyvložkování komínů a je zde nová střešní krytina značky Ruukii. Celý půdní prostor je kompletně zateplený a nabízí tak ohromný potenciál a umožňuje rozšíření o další bytové jednotky.

Pokud hledáte investiční příležitost s možností dalšího zhodnocení, tento dům je pro vás ideální volbou.

V případě, že Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.
Na prohlídkách se na Vás bude těšit Anna Žváčková

Základní údaje

Dopravní spojení
AutobusSilnice
Parkování
Parkování na ulici
Kanalizace
Veřejná kanalizace
ID nemovitosti
22536
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
220m2
Obytná plocha
194m2
Užitná plocha
194m2
Plocha pozemku
892m2
Poloha domu
4
Energetická náročnost
D (i)

Poloha na mapě

Foto - Anna Žváčková DiS.
Anna Žváčková DiS.
Zobrazit
kontakt
Swiss Life Select Reality

© 2024 Sousedé